Новости компаний
04.06.2019, 11:30
 1708  

Не стоит ждать: почему нужно успеть купить квартиру в "Северо-Западе" до введения счетов эскроу

1 июля этого года стартует механизм проектного финансирования - денежные средства будут перечисляться на специальные эскроу-счета в банках.

Принципиальное изменение заключается в том, что в схему «дольщик - застройщик» встраивается третий игрок - банк. Таким образом, покупатели квартир будут платить деньги не напрямую застройщику, а переводить их на застрахованный эскроу-счет в банке.

Если раньше деньги, по сути, перечислялись застройщику, теперь они будут уплачиваться на эскроу-счет в банке, который выдаст их застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. В свою очередь, застройщики будут вынуждены привлекать кредитные средства по не совсем привлекательным условиям - приблизительно под 13% годовых для финансирования работ.

Естественно, что в новых проектах, которые попадают под финансирование через эскроу-счета, будут скорректированы финансовые модели, что вызовет удорожание жилья.

Власти неоднократно заявляли, что рост цен будет незначительным: по оценке Минстроя РФ после перехода на проектное финансирование жилье может подорожать в среднем на 5-6%. Впрочем, участники рынка недвижимости столь оптимистичные оценки не разделяют.

По оценке экспертов, увеличение стоимости квартир составит 10-15% в связи с тем, что застройщики уже не получат деньги дольщиков по ДДУ, а будут использовать не самые дешевые банковские механизмы.

Таким образом, все участники рынка, которые перейдут на новую систему работы, несмотря на непопулярность этой меры, будут вынуждены поднять цены на квартиры. К этому их вынуждает новый механизм проектного финансирования, предложенный правительством.

В настоящее время еще возможно приобрести квартиры по очень выгодным ценам.

Так, компания «Северо-Запад» предлагает в ЖК «Заволжская Ривьера» №1 комфортную однокомнатную квартиру за 1,6 млн рублей. Полностью кирпичный дом, индивидуальное отопление в экологически чистом районе города на ул. Зеленая (пос. Ленинский). В шаговой доступности - лес и Волга, просторная парковка и уютная детская площадка. Также по данному объекту действует рассрочка. В настоящий момент дом уже возведен под крышу и начаты работы по благоустройству территории.

А кто не торопится с переездом, может рассмотреть вариант по ЖК «Заволжская Ривьера» №2, в настоящее время ведется строительство второго этажа. В доме также предусмотрено индивидуальное поквартирное отопление.

Также стартовала акция в ЖК на ул. Автомобилистов, 7а: трехкомнатная квартира всего за 2,1 млн рублей! Дом сдан, автономное отопление, огороженная территория - осталось всего несколько квартир.

Более подробную информацию об актуальных предложениях и акциях вы можете узнать по телефону: 58-03-05.

На правах рекламы

*Декларации объектов и информация о застройщиках размещены на сайте severozapad73.ru

**Акции действуют до 30.06.2019 года. Рассрочку предоставляет ООО "Северо-Запад"

Читайте также
20.02.2019, 06:00 Социальная ответственность бизнеса. В чём винят «Янтарный Дом»?
29.03.2018, 06:00 Заволжская Ривьера. В Ульяновске появилась своя курортная зона
14.03.2017, 14:30 Интервью жительницы дома Автомобилистов 7А Екатерины Т.
07.03.2017, 10:06 Новостройка на ул.Автомобилистов 7А. Дом сдан
27.02.2017, 10:59 ЖК «Полет»-для людей высокого полета!
Поделись новостью в социальных сетях
Популярные новости
1 Июля 1912
"За кадры"
В начале прошлого века такое изобретение человечества как аэроплан было в массе своей явлением экзотическим. А уж в провинциальном Симбирске – тем более. Поэтому появление в1 июля 1912 года газета ...
О проекте Редакция Сообщить новость Архив новостей Подписка Условия перепечатки Реклама на сайте Контакты
Политика об обработке персональных данных (doc)
Все права на статьи, схемы, материалы и фотографии, размещенные на сайте, принадлежат редакции,
интернет-ресурсам или физическим людям, которые указаны в описаниях.
Все не авторские статьи редакции, фото и материалы имеют ссылку на первоисточник, за которыми сохранено авторское право.
Перепечатка материалов сайта разрешена при условии письменного согласия редакции и/или автора статьи, материала, фотографии.
Разработка сайта - dv.studios
73online.ru
© 2008-2018. "Ульяновск онлайн", www.73online.ru, 18+
Учредитель: ООО "Симбирское Информационное Бюро". Главный редактор: Биджанов К.В.
Свидетельство СМИ "Эл № ФС77-36684" от 29.06.2009 г. выдано Роскомнадзором.
432011, г. Ульяновск, ул. Радищева, дом 90, офис 1
+7 (8422) 41-03-85, телефон рекламной службы: +7 (9372) 762-909, mail@73online.ru
Яндекс.Метрика
Top.Mail.Ru
Rambler's Top100
Наверх