Объявление о сдаче в аренду помещений бывшего кинотеатра «Пионер» на ул. Дворцовой было обновлено на «Авито» в начале мая. За трехэтажное здание на первой линии одной из центральных улиц Ульяновска просят 400 тыс. рублей в месяц – по оценкам экспертов, предложение недорогое. Однако собственник делать конкретные предложения арендаторам пока не готов.
ОКН регионального значения «Здание кинотеатра «Экспресс», известный старшему поколению ульяновцев как кинотеатр «Пионер», а горожанам за 30-ть как бар «111» (также «Колы» и «Единицы»), закрылся на реставрацию в 2017 году. Непосредственно работы по сохранению объекта начались в мае 2021 года и длятся до сих пор. Как пояснил 73online.ru собственник здания, экс-директор ледового дворца «Волга-Спорт-Арена» Эдуард Шабалин, работы в «Пионере» продолжаются и будут идти в течение лета, в том числе работы на фасаде. Конкретных предложений по аренде помещений он делать пока не готов, а объявление на «Авито» размещено уже не первый год.
При этом стоимость аренды для такого объекта – низкая, говорит учредитель агентства недвижимости DOMATOOT Светлана Пономарева. В здании чуть более 680 кв. м, т.е. за квадрат согласно текущему предложению просят 584 рубля в месяц. Учитывая высокую проходимость и расположение на первой линии улицы, это дешево. При этом среди вариантов возможного размещения бизнеса в «Пионере» на «Авито» называются call-центр, частная клиника, развлекательный клуб и прочие. По словам Пономаревой, стоимость помещения для call-центров сегодня находится в районе 500-600 рублей за квадрат, а вот ресторанный бизнес обходится дороже – около 2 тыс. рублей за квадрат. Если же сдавать здание в будущем планируется поэтажно, то и стоимость под разные направления скорее всего будет меняться.
Татьяна Лисицына
Фото: Авито
