В России увеличился средний срок продажи жилья, эксперты РИА Новости даже называют его историческим максимумом для начала марта. Квартира или дом «уходят» в среднем за 7,5 месяцев, тогда как в 2022-м покупатель находился за 5 месяцев.
По данным аналитиков, на сроки реализации прямо влияют метраж и количество комнат: однушки покупают быстрее, квартиры, где больше трех комнат – дольше, около года.
Ульяновские эксперты подтверждают: наш регион в плане сроков продажи жилой недвижимости соответствует федеральному тренду. Спрос упал, из-за нестабильности рынка люди боятся совершать сделки, находятся в состоянии неопределённости. Поэтому и средний срок купли-продажи увеличился до 7,5 месяцев.
– Но тут есть интересный момент – это замеры по всем продавцам: и частным, и юридическим лицам. Если агентство недвижимости умеет внутри себя эффективно продавать (то есть риелторы работают и с покупателем, и с продавцом, быстро находят покупателю варианты внутри себя, у агентства большая база недвижимости, и т. д.), то конвертация в сделку происходит значительно быстрее. Мы делали замер по «Этажам» в Ульяновске: у нас среднее время экспозиции объекта (срок продажи) – 4 месяца, – сообщил 73online.ru директор агентства недвижимости «Этажи Ульяновск» Алексей Гурьев.
Татьяна Лисицына
