Глава азербайджанской диаспоры, предприниматель Ислам Гусейнов завершает ремонт Дома техники на перекрестке Минаева и Железной Дивизии и запускает туда арендаторов. Их имена владелец объекта не раскрывает, но в беседе с 73online.ru обмолвился, что это «не ресторан и не бар, а серьезная государственная организация». Арендаторы уже завозят в Дом Техники мебель и оргтехнику.
Дом техники Гусейнов приобрел летом 2023 года, выиграв электронный аукцион. Сумму сделки предприниматель не раскрывает до сих пор, однако, по оценке экспертов, она может составлять около 100 млн рублей. В несколько десятков миллионов рублей обошелся ему и ремонт объекта, который к моменту покупки не эксплуатировался несколько лет.
— Здание было в плачевном состоянии, система отопления полностью пришла в негодность. Ее пришлось полностью заменить, — рассказал 73online.ru Ислам Гусейнов. — Кроме того, полностью заменили электропроводку, отремонтировали помещения. Отделку производили с учетом пожеланий будущих арендаторов.
Напомним, Дом техники, площадь помещений которого оценивается в 2 тысячи кв. м., построили в 1986 году. До 2022 года здание принадлежало питерскому ООО «Монолит». Его учредитель и единственный бенефициар — Татьяна Бажанова, супруга ульяновского экс-сенатора и скандально известного банкира Сергея Бажанова. Сейчас он скрывается от уголовного преследования за границей. В связи с банкротском «Монолита» весной 2022 года Дом техники выставили на продажу, тогда за него просили чуть больше 106 млн руб.
— Нам осталось отремонтировать одно помещение, а затем займемся монтажом системы освещения фасада здания, — поделился планами Ислам Гусейнов. При этом разглашать сумму арендного договора предприниматель не стал. Партнер агентства недвижимости «Этажи Ульяновск» Ирина Лебедева констатирует: ранее за аренду квадратного метра в Дома техники просили 1300 руб. в месяц.
— По нашим сведениям, собственники очень долго искали арендаторов и нашли только теперь, — говорит Ирина Лебедева. — На какую сумму Гусейнов договорился в итоге, сказать трудно. Но очевидно, вложения в недвижимость в центре города, а именно к таким объектам относится Дом техники, всегда выгодны.
Фото 73online
Обсудить новость можно в нашем телеграм-канале 73online
