В Засвияжском районе Ульяновска на торги выставлен имущественный комплекс по адресу Пушкарева, 25. Как выяснилось, земельные участки, склады, корпус бывшего заводоуправления и оборудование реализуют в рамках банкротства компании «Автодеталь-Сервис» – одного из активов известного бизнесмена Сергея Полбина, признанного банкротом, но уже освобожденного от обязательств перед кредиторами.
Объявления о продаже комплекса появились на одной из специализированных площадок. Сообщения публиковали разные продавцы, но все указывают адрес, по которому располагается предприятие «Автокомпонент». 
В отделе маркетинга компании на запрос портала сообщили, что ООО «Автокомпонент» является арендатором части помещений по адресу Пушкарева, 25, но не имеет никакого отношения к объявлениям о продаже производственного комплекса.
Судя по указанному на сайте завода ИНН, ООО «Автокомпонент» зарегистрировано в 2018 году с уставным капиталом в 10000 рублей. Учредителем и генеральным директором выступает Игорь Горюшкин. Кроме того, он руководит компанией «Ситавто», владельцем которой ранее являлся Сергей Полбин, а в 2017 году входил в состав учредителей компании «Симаз», где Полбин трудился директором по развитию.
Имущественный комплекс на улице Пушкарева, который сейчас частично используется «Автокомпонентом», выставлен на аукцион в рамках банкротства ОАО «Автодеталь-Сервис». Компания находилась под контролем холдинга «АМС-групп» Полбина, а в состав ее учредителей входили экс-депутат ЗСО Александр Елюкин и дочь бывшего мэра Ульяновска Александра Пинкова.
В 2014 году империя бизнесмена Полбина стала рушиться, но он называл происходящее не крахом бизнеса, а «оптимизацией». В 2019-м предпринимателя признали банкротом, владеющим земельными участками, автомобилем и долями в уставных капиталах различных фирм – в том числе, «Автодеталь-Сервиса».
В июне прошлого года суд освободил Полбина от исполнения требований кредиторов, реализацию имущества прекратили. При этом, доли в компаниях никто так и не выкупил.
Сообщение о проведении торгов по продаже комплекса, принадлежащего ОАО «Автодеталь-Сервис», опубликовано 15 марта на сайте ЕФРСБ. В рамках лота реализуют 46 объектов – 10 земельных участков, склады, очистные, оздоровительный центр, гаражи, овощехранилища, корпус заводоуправления и оборудование. 31 единица техники находятся в залоге у «Россельхозбанка». Начальная цена лота составляет 570 млн 691 тыс. руб. Каждую неделю стоимость будет снижаться.
Компанию признали несостоятельной еще в 2015 году, а договор аренды с «Автокомпонентом» заключен в 2019-м, поэтому арендатор мог оценивать риски размещения производства на этой территории. Сейчас в закрытых заседаниях идут судебные разбирательства между сторонами - в том числе, по вопросам организации и проведения торгов. Документы составляют государственную тайну потому что завод работает, в том числе, в интересах ВПК.
Пока тяжбы и торги не завершены, предприятие работает в штатном режиме, выполняет обязательства перед заказчиками, отгрузки продукции идут как на внутренний рынок, так и в страны СНГ. Открываются филиалы в ДНР и ЛНР, развивается социальная сфера — работникам предоставляется пакет ДМС, бесплатное питание, трансфер до работы и обратно. Штат – около 400 человек. По данным источника редакции, завод даже планирует вкладываться в модернизацию, но многое зависит от доброй воли нового собственника. Между тем, в договоре купли-продажи комплекса оговаривается обязанность нового собственника обеспечить доступность производственных процессов «Автокомпонента».
Учредитель агентства недвижимости Domatoot Светлана Пономарева говорит, что коммерческий интерес в первую очередь может представлять главное здание комплекса:
- По поводу площадок в глубине сказать сложно, надо понимать их состояние, каким образом они отапливаются и прочие нюансы. В целом, предложение весьма привлекательное, в частности, за счет локации. Скорее всего, покупатель найдется быстро, учитывая, что производственные комплексы и складская недвижимость сейчас популярны. Что касается аренды, то каждый квадратный метр складов здесь может стоить 250–350 рублей в месяц, а офисов — около 350 рублей.
