Первый замдиректора ОГКУ «Правительство для граждан» Ярослав Егоров рискует ответить по сделкам, инициированным его начальником Светланой Опенышевой. «Шоколадная чиновница» упорно не подписывает документы, которые могут вызвать вопросы у контролирующих структур, тем самым подставляя под удар своего зама...

История с арендой здания «Детского мира» под МФЦ и его возможным выкупом набирает обороты. Общая площадь здания составляет 5 263,2 кв. м, цена контракта - немногим более 30 млн рублей, договор подписан 31 января. Источники 73online.ru, изучив госконтракт за номером 238/19, обратили внимание, что при живом и здоровом директоре ОГКУ «Правительство для граждан» Светлане Опенышевой документ подписан ее первым заместителем Ярославом Егоровым.

Егоров также подписывал и некоторые другие документы, в том числе контракт на энергоснабжение с ПАО «Ульяновскэнерго»:

Именно этот человек примет на себя удар в случае, если контролирующие структуры решат выяснить, кто ответит за дорогую аренду за бюджетный счет. Пикантности ситуации добавляет тот факт, что г-жа Опенышева с лета прошлого года публично озвучивает разного рода идеи, как поступить с «Детским миром»: арендовать, выкупить, что-то там сделать. Однако как только речь заходит о подписании документов, на них ставится подпись Егорова, который по данной теме вообще ничего не говорит, во всяком случае публично. Подобное разделение полномочий, когда говорит один человек, а отвечать будет другой, можно объяснить тем, что г-жа директор крайне опасается нести ответственность, а подставить под удар зама - дело «правильное». Впрочем, самый скандал еще впереди - Опенышева заказала оценку здания «Детского мира», сколько оно будет стоить, пока неясно.

Сергей Герасимов, вероятно, хотел бы получить 730-850 млн рублей за здание. Во всяком случае, за такую цену здание выставлялось на продажу, когда Опенышевой в нем еще не было. Эксперты, опрошенные 73online.ru, считают, что цена адекватна месту расположения. Однако купить его для коммерческого использования вряд ли кто-то сможет.

По мнению руководителя агентства недвижимости Domatoot Светланы Пономаревой, заявленная цена «Детского мира» в 730 млн рублей вполне адекватна тому месту, где расположен объект. Все зависит от методики оценки актива с учетом массы факторов, влияющих на конечную стоимость. «Что лучше: купить уже готовое здание или строить на его месте новое? Я думаю, готовое предпочтительнее», - говорит эксперт.

Управляющий директор агентства Digital Development Евгений Курзин затруднился оценить степень адекватности заявленной за здание цены, сославшись на то, что данный актив продается достаточно давно, и цена на него несколько раз менялась. «Его довольно сложно продать в Ульяновске для коммерческой эксплуатации. Я бы сказал, что его мало кто тут станет покупать, – считает эксперт, – а вот госструктурам, нуждающимся в больших площадях, его вполне возможно продать. По цене, я думаю, договорятся».

Дмитрий Беглов