erid: BRBCaQT7cqRdDje421yobP9WKHWSMpB
Компания «Железно» провела впечатляющую презентацию нового жилого комплекса «Город новаторов», расположенного в Засвияжском районе Ульяновска. Проект стал самым большим по площади для застройщика — комплекс раскинется на почти 70 га земли. Спроектированный с идеологией «социальной мечты», «Город новаторов» предлагает разнообразие общественных пространств и удобств: от школы, детских садов и поликлиники до зеленой набережной с прудами и спортивных объектов. Кроме того, жильцы могут управлять свои домом удаленно и общаться онлайн с управляющей компанией.
Из регионального в федерального девелопера
За 12 лет работы на жилищном рынке компания добилась не малых высот. Одна из главных наград — четвертое место в стране по потребительским качествам жилья. Компания научилась в городах, где стоимость жилья достаточно низкая, делать продукты, превосходящие по качественным характеристикам проекты из Екатеринбурга, Москвы, Санкт-Петербурга. В Едином реестре застройщиков имеет наивысший рейтинг надежности — за всю историю сроки сдачи объектов ни разу не были сорваны. «Даже сейчас, когда на рынке имеется мало качественных подрядчиков, мы продолжаем сдавать дома своевременно, а зачастую — на полгода раньше заявленного срока», — отметил СЕО компании Железно Юрий Захаров.
— После старта первого проекта мы начали выходить в другие города. На сегодняшний день в профессиональной среде девелоперов России имеем право называть себя девелопером с научным подходом. Наше главное преимущество — это комплексность. Мы занимаемся большими проектами, но это не просто большие проекты, они в среднеэтажном формате. В наших домах уже проживает порядка 40 тысяч жителей. Обратная связь, поступающая от такого большого количества людей, позволяет нам улучшать проекты в новых локациях. В следующем году перейдем планку в 1 000 000 кв.м. сданного жилья. Так мы станем федеральным девелопером, — рассказал Захаров.
Город, где есть все
Сегодня «Железно» имеет в Ульяновске самый большой земельный банк — 764 474 кв.м. Компания представлена в городе пятью разными проектами, как в Новом городе, так и в старой части. Но побьет все рекорды по масштабам новый жилой комплекс «Город новаторов». На территории 67 га будет построена новая часть Ульяновска. В прошедшую пятницу девелопер дал старт продаж. Первый дом будет сдан уже в следующем году, в последующих будет вводиться от 30 до 40 тыс. кв.м. Всего комплекс рассчитан на 330 тыс. кв.м. жилья — это порядка восьми тыс. квартир. В микрорайоне смогут поселиться 20 тыс. ульяновцев.
Проектируя «Город новаторов», застройщик ориентировался на ряд теорий. Во-первых, в основу заложен принцип «социальной мечты», который выражается в строительстве общественных пространств:
- школа на 1500 мест;
- два детских сада на 280 мест каждый;
- поликлиника;
- набережная с прудами;
- спортивный объект рядом.
Школа станет одним из самых современных учебных заведений Ульяновска. Сейчас компания проходит экспертизу по ее возведению. Также на этапе проектирования детские сады. Застройщик активно обсуждает старт таких соцпроектов с властями.
Еще одна примененная теория заключается в том, что любой путь от конечной точки в рамках места проживания должен занимать минимальное количество времени. В новом комплексе будут новые транспортные магистрали (ул. Шигаева, Ефремова), которые позволят комфортно добраться до своего микрорайона и в любую часть города. Для жителей без транспорта в комплексе предусмотрены протяженные веломаршруты.
Архитектура, вдохновленная рельефом местности
Застройщик уделил особое внимание площади. Это главный атрибут «Города новаторов», где можно будет собираться с соседями и друзьями и, например, отмечать Новый год. Бульвар с торговыми галереями и кафе, своя набережная вдоль пруда и большие зеленые дворы у каждого дома станут излюбленными местами жителей.
Стоит отметить, что дворовые территории продуманы до мелочей. Они приватные (закрытые) и созданы из натуральных материалов — вместо песка и камня — деревянные архитектурные формы.
Целый город для прогулок с пешеходными зонами без машин и зеленым бульваром
Создавая такую инфраструктуру в городе, компания хочет привить подрастающему поколению чувство эстетики, некую культуру проживания и культуру сохранения, поскольку одной квартирой пространство в жилом комплексе не ограничивается.
Как отметил Юрий Захаров, главное достоинство первого дома в том, что он кирпичный: «В Ульяновске редко применяют эту технологию, поскольку она является самой затратной и тяжелой. Но наша компания строит дома в кирпиче и при этом продолжает продавать их по доступным ценам».
Каждый дом — это новый дизайн-проект. Они не похожи друг на друга, но несут в себе общую идею каждого квартала. Среднеэтажная переменная застройка с несколькими акцентными башнями позволяет не нарушать право человека на небо и солнце. Это также дает возможность с любого этажа наблюдать за своим ребенком, играющим на детской площадке. Чтобы подчеркнуть связь с природой, в домах используются цвета и текстуры натуральных материалов, таких как кирпич, штукатурка, камень и металл.
Квартиры под различные сценарии жизни
В духе новаторов застройщик создал конструктор квартиры: с террасами, для шопоголиков (большая гардеробная), двумя санузлами, мастер-спальни (спальня совмещена с личной ванной комнатой или гардеробной).
Все квартиры можно приобрести в следующих вариантах:
- базовая отделка;
- white box;
- коллекция чистовых отделок (серая и теплая);
Собственная управляющая компания
Поскольку дома должны быть не только красивыми, но и умными, в них включены функции контроля, безопасности, коммуникации. Этому способствует собственная современная управляющая компания. УК «Азбука быта» — продолжение философии девелопера. Она является федеральной, но уже третий год присутствует в Ульяновске. По словам генерального директора компании «Азбука быта» Татьяны Деминой, ее ценность и преимущество заключается в цифровой коммуникации. Жильцам доступно многофункциональное мобильное приложение благодаря которому можно управлять домом удаленно и общаться онлайн с управляющей компаний. Немаловажно и то, что приложение бесплатное.
В одном приложении сосредоточено множество функций:
- отправка заявок в УК;
- возможность оценивать заявку;
- расходы воды, электричества, отопления;
- доступ к видеонаблюдению и архивным записям;
- домофония (по одному клику открывать шлагбаумы и другие объекты);
- оплата квитанции;
- обратная связь;
- чаты по интересам (например, делаете ремонт и вам надо одолжить дрель или продать вещь, которая не нужна).
Старт продаж уже объявлен. И это значит, что сейчас Вы можете приобрести квартиру на выгодных условиях.
Звоните по телефону 7(8422)506-935 и приходите в офисы продаж компании «Железно» по адресам:
- ул. Радищева, 32а
- Ульяновский пр-т, 1, ТЦ «Самолет»
-ул. Игошина, 2а
- пр-т Ливанова, 34/9
реклама
рекламодатель ООО «СЗ Железно», ОГРН 1197325007901
Застройщик ООО «СЗ Железно», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
фото: 73online.ru
