В четверг на «строительном часе» врио губернатора Алексей Русских выслушал проблемы строителей — в Мелекесском районе подрядчик ремонтирует школу себе в убыток из-за роста цен и испытывает трудности с наймом новых рабочих. Глава минстроя Константин Алексич предложил научить его нанимать мигрантов. Есть проблемы с детским садом в Ульяновске: его планировали меньшим по размеру, а в проекте не учли требования пожарной безопасности — теперь надо больше денег.
Первым вопросом рассмотрели возведение нового детского сада на улице Отрадной в Ульяновске: общая стоимость 360 млн рублей, заключен контракт на 206,5 млн рублей на строительные работы. Ранее объект планировался на 240 мест, затем их количество увеличили до 280, пришлось вложить больше денег. Дополнительные 62,5 млн, которые не связаны со строительством (покрытие площадок, закупка мебели), городские власти просят выделить из регионального бюджета в 2022 году, сейчас этих денег нет.
«Цены подросли. Заканчивать объект нужно как можно быстрее», — сказал врио губернатора Алексей Русских. Минобр попросил городских чиновников ускорить составление смет.
Появились сложности с проектной документацией для нового детского сада на улице Шигаева. Слово взял глава администрации Ульяновска Дмитрий Вавилин.
— Есть дефицит мест по детскому дошкольному образованию. Было принято решение о строительстве детского сада на 160 мест. Проект защищен в рамках нацпроекта. Заключен контракт на 144 млн рублей, финансирование двухлетнее. Ввод в эксплуатацию запланирован в сентябре 2022 года. При производстве столкнулись с несовершенством ПСД: в ней не учли требования по пожарной безопасности, пришлось корректировать документ. Нужно усилить фундамент, ширину лестничных пролетов, — посетовал Вавилин. Изменения в ПСД планируется внести к концу августа, в этом году на стройплощадке начинается рытье котлована и установка каркаса здания.
Обсудили ремонт сельской школы в Мелекесском районе, которого не было с 80-х годов. По словам местных чиновников, в 2019 году здание признали аварийным. В Минстрой РФ подали заявку на капремонт в рамках нацпроекта. Из федерального бюджета выделили 36,2 млн, работы начались в 2019 году. Общая смета — 67,4 млн рублей из консолидированного бюджета. «Несущие конструкции отремонтированы, заменены окна, инженерные системы, электроснабжение, фасад утеплили, первый этаж привели в порядок, благоустроили и озеленили территорию школы, покрыли дороги новым асфальтом», — рассказал глава администрации Сергей Сандрюков.
Проблема возникла, когда с ноября 2020 года выросли цены на металл и стройматериалы. Параллельно подрядчику пришлось поэтапно на 60% повысить зарплаты рабочим, чтобы сохранить персонал: из-за общего роста стоимости товаров люди стали уходить в поисках более высокого заработка. Найти других, утверждает подрядчик Марк Шульга, сложно. Сейчас он вынужден работать в убыток и просить помощи у региона, чтобы разрыв между ценами компенсировался.
— Центр ценообразования оторвался от реальности. В будущем вы можете столкнуться с невыполненными работами и недоделанными объектами. Мы перестали работать с госзаказами, — говорит он.
Глава минстроя Константин Алексич ответил ему, что может «научить нанимать» мигрантов. Для этого в субъекте есть соответствующий механизм, и министр готов поделиться знаниями.
Из новшеств — минстрой создал электронную систему учета всех процессов, связанных с переселением людей из аварийного жилья и расселением детей-сирот. Также там есть информация о строительстве объектов с бюджетным финансированием, где можно мониторить, какие работы ведутся, смотреть информацию о контрактах, оплате работ и так далее. Отставания на объекте от плана там также видны. Мобильную версию для гаджетов продемонстрировали Алексею Русских. Сайт запаролен, доступ даётся только ограниченному количеству лиц.
— Эта система позволяет нам мониторить все проблемы, которые возникают — от торгов до ввода объекта в эксплуатацию. Мы хотим сюда добавить раздел недостроенных домов, чтобы охватить проблемы обманутых дольщиков. Нужно обучать сотрудников работать с системой, объекта сказал министр.
Дарья Косаринова
