Специалисты федерального портала «Мир квартир» сопоставили цены на рынке новостроек и «вторички». Выяснилось, что в среднем по стране новое жилье дороже «старого» на 13,5%.
В 62 городах России новостройки дороже квартир вторичного рынка. Это соотношение касается как цены квадратного метра, так и средней стоимости предложения. Особенно заметно цена «квадрата» новостроек обгоняет стоимость «вторички» в Астрахани (дороже на 65,1%).
В Ульяновске стоимость кв.м. нового жилья дороже «старого» на 13,6%. Средняя цена «квадрата» новостройки в городе составляет 82 429 руб., а «вторички» — 72 569 руб.
В восьми городах новостройки дешевле, чем готовые дома. Например, в Махачкале (цена ниже на 46,7%), Владимире (на 10,3%), Грозном (на 5,7%).
По данным портала, в среднем новостройки, которые сейчас стоят 110 769 руб. за кв. м., на 13,5% дороже квартир вторичного рынка, «квадрат» которых стоит 97 583 руб.
Если сравнить среднюю цену выставленной на продажу квартиры, то самая большая разница отмечена в Новокузнецке (+134,5%), Астрахани (+46,7%), Волжском (+43%), Казани (+35,3%).
Квартира в новостройке Ульяновска дороже вторичного жилья на 13,5%. Средняя цена лота составляет 4 384 673 руб. и 3 863 189 руб. соответственно.
В восьми городах средний лот в новостройке дешевле, чем на регулярном рынке. Например, это Махачкала (–51,3%), Магнитогорск (–13,5%), Владимир (–8,6%).
По подсчетам специалистов, в среднем общая стоимость квартиры в новостройке (5 956 889 руб.) на 14,1% выше, чем на «вторичке» (5 220 431 руб.).
Фото на главной: freepik.com
