Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по реализации двух непрофильных активов ПАО «Сбербанк» в Ульяновске. На продажу выставлен два бывших офиса банка. По словам директора Поволжского филиала РАД Натальи Харлановой, при полной заполняемости на возврат инвестиций уйдет не более 5 лет.
Первый из них находится на ул. Андрея Блаженного, 15 и 15А. Начальная цена – 105 млн рублей. Общая площадь 4,9 тыс. кв.м, с участком 0,3 га. Порядка 76% площадей (3,7 тыс. кв.м) здания сданы в аренду Сбербанку. Ежегодный арендный поток составляет около 22 млн рублей. Ориентировочный срок окупаемости – 5,5 лет. Дата проведения торгов – 12 ноября.
Второй объект – двухэтажное офисное здание площадью 1,1 тыс. кв.м с участком 0,1 га, на пр. Ленинского Комсомола, 20.Порядка 40% площадей (456,2 кв.м) здания сданы в аренду Сбербанку. Ежегодный арендный поток составляет около 2,5 млн рублей. Дата проведения торгов – 25 октября. Начальная цена – 44,4 млн рублей.
Оба объекта продаются с условием обратной аренды по рыночным ставкам.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
реклама
