Общество
06.03.2019, 06:00
 3766  

Делят наследство ГУК Ленинского района. Что будет со старыми развалюхами, которые никому не нужны?

Во вторник, 5 марта, минстрой Ульяновской области сообщил, что из реестра ОАО «ГУК Ленинского района» исключено 386 домов. Основанием стало вступившее в силу решение арбитражного суда о банкротстве. Сейчас большинство МКД в срочном порядке ищет, куда перейти, и многие уже даже провели общие собрания по этому вопросу. Но часть «молчунов» пассивны и ничего не делают в ожидании решения властей. Дело в том, что среди оставшихся без управления домов есть старые и потому очень дорогие и не выгодные для содержания здания.

Готовящееся несколько лет банкротство ГУК - не новость и о нем было известно давно. Напомним, 73online.ru уже писал о том, что происходило с жилищным фондом Ульяновска в связи с этим. Однако процесс затянулся, в том числе из-за информации, распространяемой жительницей Тольятти Натальей Гасановой, которая профессионально занимается управлением разорившимися фирмами, причем сразу несколькими и в разных городах одновременно.

- Гасанова нас (председателей советов МКД) собирала год назад, просила не уходить. Обещала, что вытащит из банкротства. По сути, обманула нас, наврала! И многие ведь ей поверили, меня тоже уговаривали. Но я не поддалась и сейчас буду обращаться в суд, так как в ГУК еще остались наши средства - около 130 тысяч рублей, которые мы не израсходовали по строке «текущий ремонт» и будем требовать нам их вернуть. А ведь многие дома так и бросили там свои деньги! – поведала 73online.ru старшая по дому на Гафурова, 47/3 Ольга Атаулова.

Несмотря на вскрытые в прошлом году правоохранительными органами многочисленные нарушения и миллионные хищения средств, жители продолжали, а некоторые и до сих пор продолжают платить в разорившуюся организацию.

- Мы и сейчас платим по 21,10 рублей с квадратного метра за содержание и ремонт жилья, только непонятно, куда и за что! Фактически ничего в доме не делается. Мусор копится, никто его не убирает. Дворника давно не видели, двор совсем не чистят. Недавно сосед умер, так даже катафалк не мог проехать. Я звонила в администрацию. Лично заместитель главы города Сергей Гигирев помогал. Спасибо городским службам, без них я не знаю, что бы мы делали! На 7 марта у нас в доме уже назначено собрание, будем переходить в другую УК, - прокомментировала председатель совета МКД на Гагарина, 22/9 Наталья Новикова.

В региональном минстрое сообщили, что к ним уже поступило 78 протоколов общих собраний собственников о принятии решения по выбору нового способа управления МКД.

- Мы направили уведомление об исключении домов из реестра управления ГУК Ленинского района в администрацию города. В течении 15 дней орган местного самоуправления должен инициировать проведение общего собрания собственников, которые могут либо определить новую управляющую компанию, либо выбрать другой способ управления - создать ТСЖ, например. Если собственники этого не сделают, муниципалитет обязан провести конкурс по выбору УК для данного дома, - пояснил главный жилищный инспектор Ульяновской области Александр Сорокин.

Все эти моменты прописаны в законодательстве. С 2019 года вступило в силу соответствующее постановление Правительства РФ №1616. Однако конкурсные процедуры могут занять от трех месяцев до года. Что будет с домами за это время без управления?

- Ни один дом, который попал на сегодняшний день в эту сложную ситуацию, не останется без внимания городских властей, - заверил заместитель главы города Сергей Гигирев. – Насколько я знаю, сейчас идет активный процесс, проходят общие собрания и голосования, МКД переходят в другие УК либо создают ТСЖ. Но есть порядка 140 домов, где собственники бездействуют. По закону у нас есть право назначить временную управляющую организацию и параллельно начнем готовить и проводить конкурс по выбору УК. Сейчас мы собираем заявления от организаций, которые согласятся выступить временными УК данных домов.

Так или иначе сейчас все имеющиеся у муниципалитета технические средства и человеческие ресурсы брошены на экстренное обслуживание МКД, исключенных из реестра управления ГУК Ленинского района. А это, напомним, солидный кусок недвижимости в 386 МКД! И сил у города, судя по сосулькам и снежным завалам, явно не хватает. Поэтому власти очень надеются, что собственники все же сами как можно скорее выберут себе УК.

- Почему мы до последнего ждали и не переходили в другу УК? Мы надеялись вернуть свои деньги, которые уже заплатили за несделанный текущий ремонт. Но как только получили уведомление о банкротстве ГУКа, тут же провели общее собрание, - поделилась опытом старшая по дому на Юности, 49 Светлана Ахметзянова.

По ее словам, сейчас большой выбор УК, но надо быть осторожным - некоторые компании пытаются запутать жителей, предлагают им явно заниженный размер платы, чтобы заманить к себе.

- Но я сама 16 лет проработала в управляющей компании и точно знаю, что за копейки в доме ничего не сделаешь, а те, кто обещают это, просто обманывают и намерены лишь собирать деньги и ничего не делать. Вот я проанализировала и выяснила, что в нашем микрорайоне наиболее оптимальная цена в УК «Союз». Если в ГУК мы платили 19,10 рублей с квадратного метра, то сейчас установили примерно такую же сумму, за вычетом услуги по вывозу мусора, которая перешла в коммунальные платежи. Вышло 15,70 рублей за содержание.

Большинство МКД проявили инициативу, но треть домов обанкротившейся ГУК Ленинского района все же продолжает ждать, что за них решат власти. В том списке есть и довольно много домов 1917 года постройки – на Железной Дивизии, 26 и 28, на улице Мира, 4, 20, 35, 37 и т.д. Есть даже строение 1887 года - двухэтажка на Бебеля, 36.

Какая судьба ждет МКД, которые попадут на конкурс? Ведь не зря за эти дома сейчас не борются управляющие компании, не выходят к собственникам с предложениями взять их к себе под крыло… Дело в том, что старые и малоэтажные здания очень затратные в обслуживании, цена с квадратного метра очень высока - от 45 рублей и больше. Платить такие деньги готовы далеко не все. И пока неясно, что будет с домами, если все УК откажутся их обслуживать или собственники откажутся платить установленный им по конкурсу размер платы.

Более того, вслед за ГУК Ленинского района город ждет и еще одно аналогичное потрясение с банкротством не менее крупной ГУК Железнодорожного района. Как нам сообщили, вопрос этот уже решенный, просто о нем еще не объявили публично. Со дня на день появится уведомление об исключении из реестра еще целого ряда МКД. И сил качественно обслуживать брошенные дома у городских служб точно не хватит. А впереди весна - массовое таяние льда и снега.

Погрязнет ли Ульяновск в грязи и лужах? Вопрос при данном раскладе риторический. Да, погрязнет! Только отвечать за это будет некому, ведь с УК-банкротов взятки гладки. Все шишки традиционно достанутся муниципалитету и несчастным работникам МУПов, которые будут в круглосуточном авральном режиме затыкать все дырки нашего ЖКХ.

Александр Волков

Читайте также
22.05.2019, 13:00 Панчин нашел главного коммунальщика в облводоканале
05.05.2019, 17:00 Хаджибаев увидел проблему в оттоке денег фонда капремонта на спецсчета
27.04.2019, 10:36 Отключить отопление в Ульяновске планируют 2–4 мая
26.04.2019, 06:30 Криптовалютчик Картюков банкротится из-за "небесной дороги"
18.04.2019, 15:40 Черноусову из Строгино вручили димитровградскую коммуналку
Поделись новостью в социальных сетях
Комментарии (12)
Сортировать комментарии по рейтингу, показывать все комментарии

Отправить
Популярные новости
16 Мая 1912
Государственный архив Ульяновской области
Несмотря на плохие дороги, по ним все же ухитрялись ездить. Причем не только на лошадях.В номере за 16 мая 1912 года газета «Симбирянин» поместила небольшую заметку....
О проекте Редакция Сообщить новость Архив новостей Подписка Условия перепечатки Реклама на сайте Контакты
Политика об обработке персональных данных (doc)
Все права на статьи, схемы, материалы и фотографии, размещенные на сайте, принадлежат редакции,
интернет-ресурсам или физическим людям, которые указаны в описаниях.
Все не авторские статьи редакции, фото и материалы имеют ссылку на первоисточник, за которыми сохранено авторское право.
Перепечатка материалов сайта разрешена при условии письменного согласия редакции и/или автора статьи, материала, фотографии.
Разработка сайта - dv.studios
73online.ru
© 2008-2018. "Ульяновск онлайн", www.73online.ru, 18+
Учредитель: ООО "Симбирское Информационное Бюро". Главный редактор: Биджанов К.В.
Свидетельство СМИ "Эл № ФС77-36684" от 29.06.2009 г. выдано Роскомнадзором.
432011, г. Ульяновск, ул. Радищева, дом 90, офис 1
+7 (8422) 41-03-85, телефон рекламной службы: +7 (9372) 762-909, mail@73online.ru
Яндекс.Метрика
Top.Mail.Ru
Rambler's Top100
Наверх