Известный ульяновский бизнесмен и основатель компании «Скала» Вадим Долгановский официально получил «зеленый свет» от городских властей на реализацию своего нового девелоперского проекта. Мэрия Ульяновска утвердила перевод земельного участка на улице Кирова под среднеэтажную жилую застройку. На месте бывшей парковки может вырасти современный дом высотой до 8 этажей.
Бумаги подписаны
Глава Ульяновска Александр Болдакин подписал постановление № 1066 от 08.10.2026. Согласно документу, Долгановскому В.В. предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования «среднеэтажная жилая застройка» для участка с кадастровым номером 73:24:010308:710.
Земля площадью 1894 кв. м находится в Железнодорожном районе, прямо на улице Кирова. Ранее эта территория относилась к малоэтажной зоне Ж2, но теперь здесь официально разрешено возводить здания высотой до 8 надземных этажей. Напомним, этот участок инвестор выкупил еще около 20 лет назад.
Перспективы и вложения в будущее
Как мы писали ранее, сам Вадим Долгановский рассматривает проект как долгосрочную инвестицию. Разработка документации завершится к концу года, а старт работ будет зависеть от конъюнктуры рынка, так как создавать «красивую архитектуру» бизнесмен планирует под реальный спрос. Финансовый тыл у застройщика надежный: его старейшая компания ООО «Скала» по итогам 2025 года увеличила чистую прибыль до 3,4 млн рублей.
Эксперты рынка недвижимости подтверждают, что локация на Кирова выглядит выигрышно за счет уже готовой городской инфраструктуры. Формат среднеэтажной застройки до 8 этажей сейчас пользуется высоким спросом у ульяновцев, уставших от высотных «человейников», поэтому при грамотной цене проект быстро найдет своего покупателя.
Наш канал в Макс, срочно подпишись!
