Правительство Ульяновской области ввело дополнительную меру социальной поддержки для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в виде единовременной выплаты на покупку жилья или закрытие ипотеки. Соответствующее постановление подписал председатель правительства региона Геннадий Спирчагов. Согласно документу, претендовать на получение именного жилищного сертификата со сроком действия шесть месяцев сможет определенная категория молодых людей, соответствующая перечню критериев.

Новая выплата носит целевой характер и может быть направлена на приобретение благоустроенного жилья только на территории Ульяновской области либо на полное погашение уже имеющегося ипотечного кредита. Финансирование обязательств будет осуществляться из областного бюджета через региональное Министерство ЖКХ и строительства.

Кому дадут деньги: возрастной ценз и требования к доходу

Официальное Положение устанавливает базовые требования к потенциальным получателям поддержки, которые проверяются на день подачи заявления:

• Возраст: строго от 20 до 22 лет включительно.
• Семейный статус: гражданин должен официально являться родителем как минимум одного несовершеннолетнего ребенка и проживать совместно с ним. При этом сирота не должен быть лишен родительских прав.
• Трудоустройство: необходим документально подтвержденный доход от законной деятельности минимум за 12 месяцев, предшествующих подаче заявления. Среднедушевой доход семьи обязательной должен превышать величину регионального прожиточного минимума.
• Отсутствие судимости: у заявителя не должно быть судимости или факта уголовного преследования за умышленные преступления.
• Медицинские критерии: обязательным условием является отсутствие психических заболеваний, расстройств, а также алкогольной или наркотической зависимостей.
• Финансовая дисциплина: у гражданина должна полностью отсутствовать задолженность по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджет.

Льготы для участников СВО и инвалидов

Для отдельных категорий граждан правительство предусмотрело существенные послабления в критериях. Так, сиротам, принимавшим участие в специальной военной операции (СВО) или выполнявшим задачи по отражению вооруженного вторжения на госгранице РФ, выплата предоставляется без учета наличия детей, трудового дохода и налоговых задолженностей. Им достаточно подходить под требования по возрасту, отсутствию зависимостей и находиться в официальном списке нуждающихся. Аналогичные смягченные правила (без учета детского и трудового факторов) действуют для инвалидов I и II групп.

Как рассчитают сумму и на что запрещено тратить

Номинал сертификата рассчитывается по фиксированной формуле: норматив общей площади жилья (установлен в размере 33 квадратных метров) умножается на среднюю рыночную стоимость одного «квадрата» в Ульяновской области, утвержденную Минстроем РФ на квартал выдачи документа. Если стоимость выбранной квартиры окажется выше номинала, разницу гражданин покрывает сам (разрешено использовать маткапитал), если ниже — ведомство перечислит только фактическую стоимость объекта.

При этом региональные власти ввели жесткие ограничения на реализацию господдержки. Деньги не выделят на покупку жилья, признанного непригодным для проживания, находящегося в аварийных домах под снос или в многоквартирных домах, срок эксплуатации которых превышает 40 лет. Кроме того, купленную по сертификату недвижимость запрещено продавать, сдавать в аренду или наем, передавать в залог и обременять иными правами в течение трех лет с момента регистрации права собственности.

Подать заявление и документы на получение новой меры поддержки ульяновцы могут через МФЦ или «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области». Постановление вступит в силу на следующий день после официального опубликования и рассчитано на действие до 31 декабря 2028 года.

Фото: архив 73онлайн