Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали цены на частные дома в 85 регионах России. Ульяновская область оказалась в числе тех, где зафиксировано падение стоимости.

Согласно исследованию, за третий квартал 2025 года из 85 рассмотренных регионов в двадцати дома подорожали, в 64 — подешевели, еще в одном цены не изменились.

В ТОП-10 по падению цены вошли: Кировская (–16,6%), Курганская (–16,4%), Тамбовская (–16%), Ульяновская (–15,5%) области, республика Чувашия (–14,3%), Челябинская (–14%), Смоленская (–13,8%), Рязанская (–13,8%), Владимирская (–13,4%) области и Камчатский край (–12,5%).

В среднем по стране падение цены предложения за квартал составило 3,2%, и теперь среднероссийский частный дом стоит 7 291 152 рубля. Средняя цена дома в Ульяновской области — 4,5 млн рублей.

С октября 2024 года из 85 регионов стоимость частных домов в 38-ми уменьшилась.

Самое большое падение наблюдалось в Курганской (–13%), Ульяновской (–11,5%), Тамбовской (–10,4%), Орловской (–8,4%), Челябинской (–7,9%) областях, республике Якутия (–7,8%), Смоленской (–7,5%), Новгородской (–7,4%) областях, Чувашии (–7,3%) и Воронежской области (–7,1%).

Скрин с mirkvartir.ru

Генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко связывает падение цен в некоторых регионах с тем, что загородный дом или дача — часто не единственное жилье, поэтому горожанам покупку такой недвижимости легче отложить, чем приобретение квартиры.

— Однако уменьшение ценников не коснулось столичного региона, где падение спроса не было таким критичным и интерес к которому выше остальных, — уточнил он.

Сообщается, что в Москве частные дома подросли на 3,1% (31 731 368 рублей), в Подмосковье — на 2,8% (19 039 686 рублей), в Санкт-Петербурге — на 1,3% (23 218 753 рублей).

Фото сгенерировано нейросетью