В историческом центре Ульяновска на 95% завершены работы по капитальному ремонту скатной крыши многоквартирного дома №18 по улице Гончарова. Проект реализуется в рамках региональной программы модернизации жилищно-коммунального комплекса. Об этом сообщил директор Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Виталий Магницкий.

До конца текущей недели подрядная организация планирует завершить оставшиеся монтажные работы. После этого объект будет представлен к приемке независимой комиссии, в состав которой войдут профильные инженеры Фонда, специалисты строительного контроля, представители администрации Ульяновска, управляющей компании, а также уполномоченные собственники жилья.

Техническая сложность и меры безопасности

Здание, возведенное в 1963 году, ни разу не подвергалось капитальному ремонту кровли. Ситуация осложнялась последствиями пожара конца 1990-х — начала 2000-х годов. Тогда поврежденный участок крыши был восстановлен «кустарным» методом с грубыми нарушениями строительных нормативов. Из-за этого инженерам пришлось полностью заменять деформированные узлы и несущие элементы структуры.

В ходе текущих работ строители выполнили комплексную модернизацию объекта:

• Полностью обновили стропильную систему и деревянную обрешётку;
• Уложили новую кровлю из современной металлочерепицы;
• Провели восстановление кирпичной кладки дымовентиляционных каналов;
• Утеплили чердачные перекрытия негорючими минераловатными плитами;
• Подшили карнизы и смонтировали износостойкую водосточную систему;
• Провели сопутствующий ремонт бетонных козырьков над входными группами подъездов.

Учитывая расположение пятиэтажки в зоне оживленного пешеходного и транспортного трафика на пересечении улиц Гончарова и Ленина, подрядчик применил повышенные меры безопасности. В частности, на фасаде здания были развернуты специальные улавливающие защитные сетки для предотвращения падения строительного мусора.

Историческая справка

76-квартирный дом имеет особое значение для городской архитектуры. Он строился как ведомственное жилье для преподавательского и военного состава местного танкового училища. Пятиэтажка возведена на месте колокольни бывшей Троицкой церкви — при заложении фундамента советские строители частично использовали уцелевший фрагмент основания разрушенного культового сооружения.