В июне 2026 года медианная стоимость квартир в сданных девелоперами домах Ульяновска снизилась на 5,2%. Город занял четвертое место в стране по темпам падения цен в этом сегменте, уступив Набережным Челнам (-9,3%), Перми (-8,4%) и Рязани (-7,8%). Пятерку лидеров замкнул Хабаровск с падением на 4%. Такие данные приводят эксперты сервиса «Яндекс Недвижимость» (результаты исследования есть в распоряжении ТАСС).

Ключевые факты исследования:

• Готовое жилье дешевле строящегося. В среднем по РФ квадратный метр в сданных новостройках стоит 175 тыс. рублей. Это на 1,5% ниже, чем в еще возводящихся домах (178 тыс. рублей).
• Цены на этапе котлована стабильны. За месяц медианная стоимость «квадрата» в строящихся домах в целом по стране не изменилась. При этом в ряде городов зафиксировано падение: сильнее всего в Ставрополе (-5,8%) и Волгограде (-4,3%).
• Растет объем предложения. Количество доступных квартир в строящихся домах за июнь выросло на 9,1%, а в уже сданных проектах — на 6,6%.
• Разрыв в классах жилья. В бизнес-классе квадратный метр подешевел на 1,4% (до 352 тыс. рублей) на фоне роста предложения. В комфорт-классе, который занимает 63,4% рынка, «квадрат», напротив, прибавил в цене 0,7% (до 184 тыс. рублей), несмотря на прирост выбора на 10,8%.

фото: 73online.ru