Контроль за реконструкцией и строительством социально значимых объектов в Ульяновской области ведет Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области. Узнали, какие крупные проекты реализуются в Ульяновске и претензии к ним.

В ведении Госнадзора находятся здания, которые возводят с нуля либо реконструируют – это все многоквартирные дома и социально значимые объекты. При этом капитальный ремонт сооружений не входит в полномочия ведомства.

В перечень основных претензий к работам на соцобъектах, по данным Госнадзора, входят:

• Низкое качество проектной документации – отсутствие конкретной информации, несоблюдение требования техрегламентов. Внесение изменений сильно затягивает сроки;
• Нехватка рабочей силы для выполнения строительно-монтажных работ;
• Работа без учета сезонности (например, до наступления холодов у здания должен быть закрыт контур – тогда зимой внутри можно будет прокладывать инженерные сети, возводить перегородки, делать внутреннюю отделку и т.д.).

Полный перечень подконтрольных объектов публикуется на сайте Агентства и периодически обновляется. Проверки, выезды проводят согласно программам проверок, у каждого объекта разрабатывается своя. Сегодня в реестре – 140 объектов, большая часть из которых – жилые дома. Мы отобрали наиболее крупные и значимые социальные проекты, которые выполняются в городе и регионе.

• Крытый футбольный манеж на ул. Шолмова

Разрешение на строительство действует до 01.09.2023. Застройщиком выступает ОГКУ «УСС», генподрядчик – ООО СМУ «Строй Прогресс».

• Общежитие на 820 мест для студентов УлГУ на ул. Минаева

Разрешение на строительство действует до 05.03.2023. Застройщиком выступает ФГБОУ ВО «УлГУ, генподрядчик – ФГУП УС-3 ФСИН России.

• Ульяновский ТЮЗ на ул. Пушкинская, 1/11

Ведется реконструкция учреждения культуры. Разрешение на строительство действует до 22 июля 2023. Застройщиком выступает ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик», генподрядчик работ – ООО МСУ-7.

• Детский инфекционный корпус на 100 коек на ул. Оренбургская, 27

Разрешение на строительство действует до 21 ноября 2023. Застройщик – ГУЗ УОДКБ им.Ю.Ф.Горячева, подрядчиком выступает АО «ТСНРУ».

• Детский сад на ул. Шигаева

Дошкольное учреждение на 160 мест. Разрешение на строительство действует до 26 октября 2023. Застройщик – МБУ «Стройзаказчик», генподрядчиком стало ООО «Тандем».

• Дворец единоборств на ул. Александровская, 60

Реконструкция незавершенного строительство – здания универсального спортивно-развлекательного комплекса (центра обслуживания туристов) – под универсальный спортивный комплекс. Разрешение на строительство действует до 01 сентября 2023. Застройщик – ОГБ ФСУ «Спортивная школа национальный и неолимпийских видов спорта», генподрядчик работ – ООО «Тандем».

• Губернаторский лицей № 100 на б. Знаний, 1

Разрешение на строительство действует до 10 апреля 2024. Застройщик – МБУ «Стройзаказчик».

• Мечеть в микрорайоне «Запад-1»

Здание мечети возводят в третьем квартале малоэтажной застройки в жилом мкрн»Запад-1» в Засвияжском районе города. Разрешение на строительство действует до 10 декабря 2023. Застройщик – РДУМ УО. Генподрядчик – ООО Компания «Капитал Плюс».

• Очистные сооружения канализации на пр-де Нефтяников, 5

Реконструкция первой очереди сооружений биологической очистки – городских очистных сооружений канализации. Разрешение на строительство действует до 15 марта 2024. Застройщик – МБУ «Стройзаказчик». Генподрядчик – ООО «ПСК твой дом».

• Пожарная часть на пр. Туполева, 11

Реконструкция пожарной части ФКУ «25 отряд федеральной противопожарной службы по Ульяновской области» для размещения специализированного пожарно-спасательного подразделения по защите от ЧС и крупных природных пожаров. Разрешение на строительство действует до 1 апреля 2023. Застройщик – ГУ Министерства Российской Федерации по делам ГО, ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ульяновской области. Генподрядчик выступает ООО «НАГВАЛЬ СТРОЙТЕХ».

• Мост в створе улиц Шевченко-Смычки

Строительство автомобильного моста в Ленинском районе города, в створе улиц Шевченко-Смычки. Разрешение на строительство действует до 25 сентября 2023. Застройщик – МБУ «Стройзаказчик». Генподрядчик работ – ОАО «Хотьковский автомост».

• Мост на ул. Минаева

Реконструкция моста по ул. Минаева с подходами. Разрешение на строительство действует до 04 февраля 2024. Застройщик – МБУ «Стройзаказчик». Работы выполняет генподрядчик ООО «Самаратрансстрой».

• Дорога на ул. Юго-Западной

Строительство дороги от ул. 154 Стрелковой Дивизии до пр. Олимпийский в Засвияжском районе города. Разрешение на строительство действует до 25 апреля 2023. Застройщик – МБУ «Стройзаказчик», генподрядчик –ООО «СтройБан».

• Индустриальный парк в Чердаклинском районе

Строительство третьей очереди индустриального парка ведет как застройщик АО «ПОЭЗ Ульяновск», генподрядчиком стало ООО «Фаворит». Разрешение на строительство действует до 16 июля 2023. Строительство четвертой очереди ведет минэкономразвития Ульяновской области, генподрядчик – АО «ТСНРУ». Разрешение на строительство действует до 23мая 2025.

• Фабрика по производству санитарно-гигиенической бумаги на территории ПОЭЗ Ульяновск в Чердаклинском районе

Строительство находится на первом этапе. Фабрика разместится в Мирновском сельском поселении. Разрешение на строительство действует до11 октября 2023. Застройщик – ООО «УБК «Русская бумага». Генподрядчиком выступает ООО «Спецстрой-инжиниринг».

Татьяна Лисицына