Сегодня в ЗСО состоится заседание бюджетного комитета и один из вопросов повестки — о кадастровой стоимости объектов культурного наследия на территории региона. В помощь основному докладчику министру имущественных отношений и архитектуры Михаилу Додину пригласили зампреда правительства Игоря Егорова. Инициативную группу представляет предприниматель и собственник нескольких исторических зданий Эдуард Шабалин, который заранее настроен к будущему обсуждению скептически.

Настоящие «боевые» действия вокруг памятников культуры начали разворачиваться этим летом. В начале августа вице-премьер правительства Игорь Егоров презентовал план «по спасению» объектов культурного наследия Ульяновской области.

Первоочередной задачей он назвал восстановление здания кинотеатра «Художественный» и филармонии. Проект предусматривает шесть форм поддержки инвесторов: аренда на 49 лет по одному рублю за квадратный метр, компенсация части затрат собственников ОКН (до 25% и не более пяти млн рублей в одни руки), субсидирование расходов муниципалитетов на сохранение ОКН, льготы по налогу на имущество для юрлиц, вложивших в сохранение ОКН не менее пяти млн рублей. Также предлагается компенсация процентной ставки (до 50% ставки ЦБ) по кредитам, привлеченным на оплату работ по сохранению ОКН частными владельцами и организациями, а также предоставление земельных участков без торгов при условии инвестиций в ОКН, находящихся в областной собственности. Подробнее здесь.Проект Егорова

Он вызвал множество вопросов. Особенно у предпринимателя и собственника нескольких исторических зданий в центре Ульяновска Эдуарда Шабалина, который ранее развил бурную деятельно по этому направлению и направил в адрес губернатора несколько писем: список рекомендаций по спасению памятников и совместное обращение с предпринимателями.

Среди них были: рестораторы Елена Ежова, Ярослава Часовская, Евгений Февралев, Алексей Кравченко; руководитель компаний «Ульяновсккурорт» и «Симбирские курорты» Ростислав Дунаев; бизнесмен Сергей Герасимов; юрист Сергей Бодров; руководитель «Мед-Профи» Марина Сагель; предприниматель Евгений Савосин (сын экс-руководителя Управления спортивными сооружениями Андрея Савосина); бизнесмен Александр Чумак; бизнесмен Анатолий Кушнер; кафе «У Гашека» (кафе «Уют»), директор «Сириус-К» Сергей Крынин; предприниматель Елена Курдюкова и другие.Бизнесмены, которые подписали письмо

На встрече с представителями бизнеса, которая была летом, присутствовала глава бюджетного комитета ЗСО Мария Шпак. Она сказала, что депутаты на 100 % поддерживают идею и инструменты поддержки.

Хуже некуда!

Помимо основного докладчика — министра имущественных отношений Михаила Додина — на рассмотрение вопроса о кадастровой стоимости объектов культурного наследия были приглашены зампред правительства Игорь Егоров и Эдуард Шабалин. 73online.ru связался с ним, чтобы узнать, о чем пойдет речь.

Шабалин предполагает, что после комитета дело с места не сдвинется:

— Я считаю, что на территории Российской Федерации мы одни из худших в этом плане. Больше нигде не встречал такой патовой ситуации. Во всех соседних регионах приняты целые комплексные программы, которые направлены на поддержку собственников ОКН. Это и освобождение от налогов, и компенсация половины стоимости понесенной затраты на ремонт памятников. Это и льготные кредиты, которые оплачивает регион. В качестве примера приводили Казань, Нижний Новгород, Москву, Питер, Калининград. В последнем, например, дают льготный заем до миллиарда рублей на срок до 15 лет с нулевой процентной ставкой. После того как ты реализуешь проект, половина кредита списывается за счет субъекта. То, что обсуждалось у нас больше похоже на издевательство. Меры, представленные правительством, неработоспособны изначально.

В пример Шабалин приводит компенсацию процентной ставки. Сейчас она 21 %, а кредит выдают под 32-34 %. «Правительство предлагает компенсировать половину ключевой ставки — грубо 10,5 %. Взяв кредит под 32 %, ты большую часть будешь платить сам. Я не верю в то, что меры, предлагаемые правительством, будут работать, как и в то, что их примут. Зная многолетнее отношение к этому вопросу в регионе, надеяться на то, что будут какие-то шаги в этом направлении, нужно быть наивным человеком».

Будучи уверенным в этом, бизнесмен предложил сделать хотя бы минимальную попытку, чтобы облегчить жизнь собственникам ОКН. Именно об этом, он и будет говорить на заседании:

— Самая слабая подачка, которую как кость собаке можно кинуть собственникам памятников — освободить их от налогов на имущество и арендных платежей на землю. Вы ведете речь о поддержке и реставрации памятников, а сами с этих владельцев памятников налоги собираете. Это все равно, что с памятника Ленину на Соборной брать налог. Если сумма выпадающих доходов без этого не будет критичной, то можно пойти на данную меру. Будем настаивать на минимуме.