Известный ульяновский бизнесмен Сергей Герасимов обратился в Ленинский районный суд и просит отсрочить решение суда по ремонту объекта культурного наследия регионального значения «Кинотеатр «Ампир» 1910-года», больше известного как «Художественный». 2023 году собственников объекта обязали провести капитальный ремонт. Но что-то пошло не так.

Сегодня у «Художки» несколько собственников: область — основной (на втором и трретьем этажах ей принадлежат помещения общей площадью около 1300 кв. м.), а также несколько частников. Кроме Сергея Герасимова, владеющего первым этажом здания (одно помещение занимает магазин «Золото», еще два помещения, где располагались кафе «Манхеттен» и «ВВ24», пустуют - для них ищут арендаторов), это ООО УК «Вектор», ООО «Иваноффъ и К», ООО «Терра» (гендиректор Сергей Кубашов), Анна Можаева, Нина Балагурова, Никита Козлов, Надежда Козлова, Александр Крутов. В 2023-м году всех владельцев обязали сделать ремонт до октября 2025 года. Но к работам ответчики так и не приступили.

— Дело в том, что область, владеющая большей частью здания, не выделяет средства на ремонт принадлежащих ей помещений. Соответственно мы — частники — тоже не можем приступить к выполнению ремонтных работ тех частей здания, которые считаются общими. Поэтому и просим суд отсрочить решение по капитальному ремонту, датированное 2023-м годом. Что касается тех помещений, которые принадлежат нам, то мы их сдаем в аренду, — рассказал 73online.ru Сергей Герасимов.

Напомним, ОКН «Кинотеатр «Ампир» построили в 1912 году по проекту известного архитектора Федора Ливчака. Позже в советское время его переименовали в «Художественный». В 90-е годы в здании находился популярный клуб «У Иваноффа» (ООО «Иваноффъ и Ко», владельцы — Александр Вершинин и Александр Крутов). В 2011 году инвесторы покинули объект. С 2012 года кинотеатр полностью финансировался из городского бюджета. В 2016-м его перевели на баланс области. Последний сеанс в кинотеатре состоялся около 10 лет назад. В 2017 году из-за 100-тысячного долга перед энергетиками объект лишился отопления. Без тепла здание провело три зимы, его состояние значительно ухудшилось. В 2018 году часть помещений передали Молодежному театру, учредителем которого выступает региональный минкульт. Однако актеры пробыли в нем всего три месяца: деньги на ремонт так и не нашлись. Театр в итоге переехал в Дом техники.

— За минувшие три года, после того, как суд обязал собственников отремонтировать здание, мы неоднократно обращались в министерство финансов, чтобы были выделены средства на ремонт объекта, — констатирует руководитель Молодежного театра Алексей Храбсков. — Однако всякий раз получали ответ, что денег нет. Поэтому и приходится арендовать помещения в Доме техники.

Согласно экспертизе, проведенной еще в 2020-м году, «Художка» находится в аварийном состоянии. Об этом говорится в решении суда 2023 года. Отремонтировать необходимо фасад, кровлю и элементы чердачного перекрытия, систему отопления, канализацию в подвале, эвакуационные выходы. Кроме того признаны устаревшими и не соответствующими нормам современной эксплуатации инженерные сети и оборудование, система пожарной сигнализации и система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Три года назад на реконструкцию требовалось около 300 млн руб. Сейчас по оценкам экспертов, эта сумма может вырасти в два раза. В региональной казне таких денег нет. Именно поэтому здание планируют передать в ведение регионального минимущества.

— Планы такие действительно есть, — подтвердил 73oline.ru министр имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области Олег Ягфаров. — Также есть планы найти нового собственника на это здание, который смог бы провести за свой счет дорогостоящий ремонт. Мы ведем переговоры с потенциальными покупателями. Думаю, что назовем его через пару месяцев.

XКультурное наследие Ульяновска не убивают – ему дают умереть: краеведы оплакивают «Художественный»13.05, 13:30Пошел восьмой год, как кинотеатр «Художественный» на улице Гончарова «пытаются» спасти. За это время неравнодушные к его судьбе выслушали много обещаний. Некоторые даже вселяли...

Ульяновские краедеведы не раз высказывались о том, что здание нужно спасать. Например, Иван Сивопляс говорил:

— Мы теряем очень интересный объект, с которым связано много историй и судеб, большой пласт истории и культуры города. Он работал во время революции, во время Великой Отечественной войны. Для многих поколений это здание и само место является знаковым. Разрушение кинотеатра — большая потеря для города и области. Само по себе оно является ценным архитектурным памятником, шедевром.

Тем временем в Ленинском суде готовятся рассматривать обращение Герасимова об отсрочке ремонта. Правда, дата заседания пока не назначена.

Обсудить новость можно в нашем телеграм-канале 73online