Серьезный конфликт произошел на втором этаже центрального универмага в Ульяновске. Две группы бизнесменов делили пожарный выход. Искры летели во все стороны.
1 января этого года у ЦУМа, принадлежавшего группе компаний DARS, сменился собственник. Его приобрели известные ульяновские бизнесмены Юрий Байдаков и его сын Ярослав. Однако часть помещений ЦУМа осталась в собственности владельцев клуба RMH, которые считают, что Байдаковы пытаются их выжить.
По их словам, ранее в клубе перекрывали воду и отключали электричество, теперь заварили выход, соединяющий клуб с торговым центром. Этот вопрос они решили закрыть оригинально — выпилить заваренные входы болгаркой.
Совладелец заведения Фанис Хасанов в комментарии корреспонденту 73online.ru рассказал, что от новых владельцев ЦУМа ему поступало предложение продать помещение значительно дешевле рыночной стоимости:
— В 2024 году мы приобрели клуб у Сергея Агафонова. Через какое-то время у ЦУМа сменился собственник и начались непонятные движения с их стороны. Сейчас нам заварили пожарные выходы с надеждой, что наш клуб закроется. Таким образом, они нас заставляют отдать им это помещение. Площадь клуба — 777 квадратных метров, и они за него предлагают в разы меньше, чем мы вложили. Мы покупали клуб, чтобы работать, развивать бизнес, а нам не дают этого делать. Всячески препятствуют. Натравили на нас прокуратуру и МЧС. С помощью силовых структур они пытаются заставить нас, чтобы мы на них переписали помещение.
— Сейчас готовится реконструкция ЦУМа, мы как новые собственники начали приводить в порядок и проверять все свои помещения. Выяснилось, что клуб незаконно пользуется нашей территорией. Получается, что посетители клуба могут попасть в ЦУМ в тот момент, когда торговый центр закрыт. Это противоречит требованиям безопасности. В итоге мы привели все в соответствие с кадастровым планом — поставили стену там, где она стоит на плане. Они почему-то считают, что там должен быть проход и они его прорубают. Этот вопрос мы будем решать в суде.
Она пояснила, что когда они начали готовить помещение к реконструкции, выяснилось, что был прорублен вход, которого на плане физически не существовало. Поэтому выход был ими перекрыт. «Клуб и торговый центр работают в разное время, имея открытый доступ, любой посетитель клуба может попасть в магазин. У нас там арендаторы, дорогостоящие вещи. Кроме того, мы планируем ввести в эксплуатацию третий этаж и нам самим нужны эти площади и выходы. Сейчас идет суд за получение сервитута на эту территорию. И если суд пример решение, что мы будем обязаны дать им эту территорию, то мы поделимся. Если нет, то нет».
Владельцы клуба с этой позицией не согласны и считают, что стена была установлена не по закону. Они вызвали полицию. Тем временем, в перепалку вступил Юрий Байдаков. Он называет ЦУМ своей землей и не намерен идти на уступки.
Бизнесмен предлагает все вопросы решать в суде. По его мнению, только решение суда может стать основанием для демонтажа стены:
— Мы в правовом государстве. Вы можете пойти в суд и сказать, что уважаемый собственник ЦУМа преградил помещение и я из-за этого несу огромные убытки, и прошу взыскать недополученные миллионы рублей в качестве компенсации. А в суде вы должны будете доказать сумму убытка.
Закончилось все тем, что владельцы RMH написали заявление в полицию.
Фото и видео: 73online.ru
Ольга Шестаковская