В России хотят возложить ответственность за состояние лифтов в многоквартирных домах на Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Соответствующее постановление правительства РФ сейчас находится на этапе общественного обсуждения проекта. Документ предполагает, что Минстрой с 1 сентября 2026 года будет формировать и вести федеральный перечень специализированных организаций, которые смогут обслуживать и ремонтировать лифты в многоквартирных домах.

За лифты на федеральном уровне взялись серьезно. В конце прошлого года был принят федеральный закон от 29.12.2025 N 564-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», который установил единые требования к техобслуживанию лифтового оборудования в многоквартирных домах.

Главное новшество то, что техобслуживание и ремонт лифтов и лифтового оборудования в МКД будут осуществлять ИП или юрлица, включенные в федеральный перечень специализированных организаций, наделенных правом на осуществление этой деятельности. Правила, как именно привлекать такие ИП и организации, установит правительство РФ.

Как это будет происходить?

Руководитель аппарата реготделения Ассоциации юристов Татьяна Хаханина рассказала, что техобслуживание будет осуществляться на основании отдельных договоров, заключаемых с УК, ТСЖ, жилищным кооперативом или собственниками помещений в МКД.

— Договора со специализированным организациями нужно будет подписать в течение 90 дней со дня вступления закона в силу (1 сентября 2026 года).

По словам руководителя Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Виталия Магницкого, замена лифтов станет приоритетным видом работ на ближайшие четыре года:

— В соответствии с требованиями Технического регламента Таможенного Союза по безопасности лифтов, в срок до 15 февраля 2030 году в многоквартирных домах предстоит заменить все лифты, отработавшие больше 25 лет, так как их дальнейшее использование представляет угрозу жизни и здоровью людей. В Ульяновской области насчитывается почти 3,5 тысячи таких подъёмников.

Жители домов, которые копят деньги на капремонт на спецсчетах, могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на срок от 3 до 5 лет.

Ввели плату за лифт

С 1 января 2025 года в Ульяновской области был введен индивидуальный минимальный размер взноса на капитальный ремонт МКД для домов с лифтами.

Для собственников помещений в таких домах ввели дополнительный взнос в размере 1 руб/кв.м. Как пояснили в Фонде модернизации ЖКК Ульяновской области, это позволит увеличить поступления в Фонд на 135,16 млн рублей в год и отремонтировать 34 лифта. Подробнее можно узнать тут.

В декабре прошлого года Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области заключил контракт за замену старых лифтов в многоэтажках Ульяновска и Димитровграда. По итогам конкурсного отбора в качестве подрядчика на проведение работ выбран «Щербинский лифтостроительный завод».

Обсудить новость можно в нашем телеграм-канале 73online

Андрей Арсентьев