Как стало известно 73online.ru, фабрика «Элегант» в центре Ульяновска перешла в руки новых владельцев. Сделка прошла без лишнего шума еще 11 ноября 2021 года. Бывший собственник Александр Елюкин подтвердил, что продал швейный бизнес московской компании «Росттекстиль» — сначала половину его акций, а потом и оставшуюся часть. В сентябре прошлого года на предприятии появился новый директор.

В 2018 году фабрика насчитывала более 500 сотрудников, отшивала 300 тыс. костюмов в год. «Элегант» имел собственную дилерскую сеть по России и розничные торговые точки. Однако, по информации 73online.ru, когда спрос упал, магазины пришлось закрыть. Школьную форму и мужские костюмы под брендом «Элегант» предприятие давно не шьет. На сегодня у фабрики есть много заказов разного ранга, при этом больших госзаказов нет.

В разговоре с 73online.ru Александр Елюкин подтвердил сделку, уточнив, что продавал фабрику компании «Росттекстиль» частями — сначала одну долю, а затем оставшуюся часть. Сделка состоялась еще в ноябре 2021 года, но прошла без лишнего шума.

— На бизнес-процессы я больше не влияю, но помогаю новому собственнику решать оперативные вопросы. Я действительно продал фабрику москвичам, принял это решение не сразу. Не могу сказать, что оно мне далось легко. Но «Росттекстиль» давно на рынке, они имеют конечного потребителя: шьют для РЖД, были заказы для «Зары». Сейчас я сконцентрируюсь на других бизнес-направлениях, в частности, на развитии медицинских центров, — сказал бизнесмен.

Напомним, Елюкин владеет частными клиниками «Академия». В Ульяновске насчитывается девять филиалов. По данным kartoteka.ru, выручка ООО «МЦ Академия» в 2021 году сократилась на 58,7% по сравнению с 2020 годом и составила 143,5 млн рублей, убытки составили 21,4 млн рублей. Также Елюкин является одним из учредителей и президентом региональной спортивной федерации биатлона. Выступал бенефициаром УРОО «Федерация тенниса Ульяновской области», ООО «Эколесторг», ООО «Управление активами» и др.

Вместе со зданием самой фабрики «Элегант» на улице Радищева бизнесмен продал еще порядка 10 объектов недвижимости: цеха, склады, земельный участок в Заволжье и другие.

Согласно kartoteka.ru, учредителями ООО «Элегант» являются ООО «ПО Росттекстиль» (г. Москва) и Шифро Гаврилова. Производственное объединение «Росттекстиль» — одно из крупнейших предприятий в России. По данным с сайта компании, предприятие располагает несколькими производственными площадками, центрами разработки изделий, экспериментальным цехом, а также ателье пошива. Партнеры — крупные госкорпорации, министерства и ведомства, ведущие бренды, российские и международные компании, в том числе из сферы ритейла. Генеральным директором является Елена Ткачук, учредитель с декабря 2021 года — Ашир Гаврилов.

Выручка компании в 2021 году составила 1 млрд 273 млн рублей, прибыль — 252,1 млн рублей.

Шифро Гаврилова на протяжении последних лет владела разными долями «Элеганта», пока в декабре не получила 87,5% акций. Остальные 12,5% — у «Росттекстиля». Видимо, официально сделка по продаже доли Елюкина была оформлена позже. Как утверждает бизнесмен, в ноябре 2021 года.

Таким образом, все 100% акций «Элегант» сейчас принадлежат москвичам.

У фабрики также появился новый директор с сентября 2022 года — Александр Кудрявцев. Ранее предприятием руководила Вера Яковлева. Кудрявцев также был генеральным директором ООО «Кузнецкая одежда плюс» с 2013 года.

Выручка ООО «Элегант» за 2021 год выросла на 2,4% по сравнению с 2020 годом и составила 185,3 млн рублей, прибыль — 958 тыс. рублей. По данным ФНС, в 2021 году фабрика перевела 69,2 млн рублей налогов (в 2020 — 54,9 млн рублей).

Учредитель агентства недвижимости DOMATOOT Светлана Пономарева говорит, что в районе расположения фабрики (Радищева, 39) самая низкая цена начинается от миллиона руб. за сотку.

— Это оправданно, потому что место считается центром. Если использовать восстановительный метод расчета, то считать надо по 60-80 тыс. за кв.м. Дешевле в этом районе все равно ничего нет. В среднем коммерческая площадь сейчас стоит 100 тыс. руб. кв.м., — рассказывает Пономарева.

Оценить, сколько может стоить фабрика, сложно, поскольку нет точных данных по объемам производства, а также какие коммуникации подведены, осталась ли команда менеджмента и другие факторы.

— Думаю, стоимость фабрики начинается от 70-80 млн руб. И, скорее всего, доходит примерно до 300-400 млн руб. В последнем случае — это оценка при условии, что игрок видит смысл в приобретении, понимает, как работает такой бизнес, кто будет заказчиками и как долго. Соответственно, он готов с какой-то премией выкупить объект. Но это условная оценка, поскольку мы не знаем многих нюансов, — говорит гендиректор консалтинговой группы «ДСТС Бизнес» Дмитрий Цибизов.

Владелец фабрики «Бостон» Эсхат Маликов говорит, что на региональном рынке среди крупных производств «Бостон» на сегодня единственное региональное предприятие, производящее мужские костюмы.

— «Элегант» теперь шьет то, что надо Москве. Например, спецодежду. То, что фабрика перестала шить костюмы, не повлияло на количество наших заказов. Плюс у них и так объемы были минимальные, — отмечает он.

Маликов говорит, что это выгодный бизнес с учётом, если покупалось готовое производство с оборудованием, загрузкой заказами, с отлаженным сбытом и персоналом. Тем более, по его словам, с уходом зарубежных брендов образовывается некоторый дефицит одежды.

— Конкуренции нет, поэтому растет спрос. Все, кто сейчас занимается пошивом, приходят к выводу, что дешевле самим шить, чем заказывать у другого предприятия. Мы сейчас загружены заказами на год вперед. Предприятий по пошиву мужских костюмов в Поволжье вообще чуть ли не два. А в России их можно по пальцам пересчитать. То же самое касается школьной формы. По ней спрос превышает наше предложение. Один Татарстан готов заказать весь наш объем. Проблемы с тканями и сырьем никуда не делись. Примерно вдвое повысились сроки доставки, выросли цены, поскольку скачет доллар и евро, — рассказывает Маликов о ситуации на рынке.

Цибизов подтверждает, что сейчас такой бизнес более выгоден, чем год или два назад, поскольку многие зарубежные предприятия просто ушли с рынка, часть не импортирует продукцию в Россию. Это все высвобождает определенную нишу, которая может быть закрыта предприятиями внутри страны.

— Все зависит от того, насколько владелец сможет обеспечить фабрику заказами. Если у него есть понимание, как и в интересах кого он будет заниматься этой деятельностью, то, конечно, для него это может быть выгодный бизнес. Если покупатель приходит просто со стороны, то могут возникнуть определенные сложности организационного характера, а также маркетингового, — говорит Цибизов.

Согласна с ним и бывший директор, владелица контрольного пакета акций текстильной фабрики «Русь» Зинаида Измайлова: «Безусловно, промышленные площадки очень востребованы. Фабрика — это выгодный бизнес».

Измайлова также добавляет, что в России текстильных предприятий немного. По ее словам, имущественный комплекс «Элегант» находится в отличном состоянии.

— Если раньше у предприятий рынок сбыта был вся Россия, то теперь он у каждого свой (например, госзаказы). У нас большая доля приходится на них. Но государственные структуры гораздо менее рентабельны, чем коммерческие. Насколько я знаю, «Элегант» также работает на них. У фабрики имущественный комплекс в прекрасном состоянии, все работает. Туда заложили большие деньги, — подытоживает Измайлова.

Дарья Косаринова