Следственный комитет завершил расследование дела застройщика, бывшего депутата Гордумы Николая Абрамова. Ему вменяют мошенничество на сумму 311 миллионов рублей. Имущество бизнесмена арестовали, а его «Строительную корпорацию» признали банкротом. Недавнее продление меры пресечения бизнесмен был вынужден пропустить: слег с больным сердцем.

Второй отдел по особо важным делам СУ СКР по региону передал в прокуратуру материалы на владельца ЗАО «Строительная корпорация», бывшего депутата Городской думы Николая Абрамова. Ему вменяют особо крупное мошенничество, связанное со строительством проблемного жилищного комплекса «Лидер». Дом на улице Розы Люксембург начали возводить в 2014 году, несколько раз сдвигали сроки, но до сих пор не сдали.

Проект ЖК «Лидер» предлагал покупателям квартиры с предчистовой отделкой площадью от 44 (однокомнатные) до 96 (трехкомнатные) квадратных метров. Клиентам обещали поквартирное отопление и двухуровневый подземный паркинг. Преимуществом застройщик называл то, что участок под жилой комплекс полностью им выкуплен и не обременен залогами, «что является абсолютной гарантией отсутствия каких-либо рисков для дольщиков».

Следствие считает, что выяснило причину проблем со сроками сдачи: по версии СК, Абрамов получил от дольщиков 477 миллионов рублей, а на работы потратил только 166 млн, остальные вывел и присвоил. Пострадали 290 дольщиков. Для возмещения ущерба следователи арестовали имущество Абрамова на сумму 795 миллионов рублей: это квартира, два автомобиля, «Вольво» и «Лэнд Ровер», доля в уставном капитале компании и прочее имущество.

Состояние ЖК на май 2020 года. Застройщик объяснял затянувшееся строительство отсутствием денег и невозможностью взять кредит из-за банкротного иска от Агентства по страхованию вкладов (АСВ). В 2019 году во время встречи с губернатором Сергеем Морозовым Николай Абрамов говорил, что на достройку здания необходимо 397 млн рублей.

Абрамов вины своей не признает. Его адвокат Геннадий Белков говорит, что хищение ничем не подтверждено, а расчеты проведены неверно. На самом деле Абрамов потратил на ЖК «Лидер» 686 миллионов рублей. Дом возводился в несколько очередей, часть подъездов достроены. Следственный комитет же принял во внимание расходы только на последние, недостроенные корпуса здания. Арест имущества бизнесмена Белков подтвердил: «У предприятия есть недвижимость, техника, они арестованы».

На время расследования Абрамову избирали меру пресечения в виде запрета определенных действий: нельзя общаться с потерпевшими и свидетелями по делу, выходить ночью из дома, посещать развлекательные заведения. Абрамов пытался обжаловать решение, но безуспешно. Шестого февраля очередной срок заканчивался, и прокурор вышел в суд с просьбой продлить меру пресечения, но не смог обеспечить явку Николая Абрамова — по словам Геннадия Белкова, его подзащитный был в больнице с подозрением на сердечный приступ. В итоге запрет не продлили — на данный момент меры пресечения у застройщика нет.

Обвинение Абрамову предъявлено по части 4 статьи 159 УК РФ, наказание по ней — до 10 лет лишения свободы. Представитель инициативной группы дольщиков ЖК «Лидер» Руслан Садыков (на фото) считает, что для застройщика все закончится «номинальным» наказанием в 2 —4 года и УДО. Тем временем конкретики по достройке их дома до сих пор нет. Напомним, в июле прошлого года директор фонда содействия участникам долевого строительства Дмитрий Плохих сообщал, что в течение шести месяцев федеральный фонд защиты дольщиков примет по комплексу решение — выделить деньги на достройку или раздать покупателям квартир компенсацию. «Приезжала комиссия из ДОМ.РФ, проводила первичную оценку дома, в ближайшие пару месяцев приедет вторая. Скорее всего, будет принято решение о достройке», — говорит Руслан Садыков.

Справка

ЗАО «Строительная корпорация» сдала 11 жилых объектов — это дома на улицах Отрадной, Варейкиса, Бакинской, Кольцевой, Державина. Учредителем является Николай Абрамов, последним гендиректором был Геннадий Степанов. По данным kartoteka.ru, в 2019 году выручка фирмы составила 2,1 млн рублей, убытки — 270 тысяч рублей. «Строительную корпорацию» пытались банкротить несколько раз: сначала Агентство по страхованию вкладов, затем налоговая служба. В обоих случаях было заключено мировое соглашение. В июле 2020 года Арбитражный суд все же признал акционерное общество банкротом по иску дольщика Владимира Дзюбы. Конкурсным управляющим назначен Андрей Саховский — аналогичные функции он выполняет по делам застройщиков ООО СК «Атриум», ООО «Эверест», ООО «Техно-Поволжье Ко».

Андрей Семёнов