Эксперты федерального портала «Мир квартир» изучили недвижимость 70 российских городов, чтобы выяснить, где новостройки являются более доходными для сдачи в аренду. Поскольку наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, специалисты провели расчеты именно для них.

По данным портала, самые доходные «однушки» в стране оказались в Махачкале (11,6%), Магнитогорске (7,2%), Грозном (6,9%), Мурманске (6,7%), Улан-Удэ (6,4%), Владимире (6,3%), Оренбурге (6,3%), Нижнем Тагиле (5,7%), Ростове-на-Дону (5,7%) и Хабаровске (5,5%).

Наименее выгодны для аренды оказались однокомнатные квартиры в Сочи (3,2%), Белгороде (3,4%), Пензе (3,4%), Казани (3,5%), Москве (3,5%), Санкт-Петербурге (3,5%), Кирове (3,5%), Саранске (3,8%), Нижнем Новгороде (3,8%) и Кургане (3,8%).

В среднем по стране доходность однокомнатных квартир составляет 4,6%. В Ульяновске стоимость такой недвижимости составляет 3,1 млн рублей, а ее аренда - 13,4 тыс. рублей (доходность — 5%).

«Двушки» выгоднее всего сдавать в Махачкале (9,6%), Магнитогорске (7,5%), Мурманске (6%), Грозном (6%), Якутске (6%), Владимире (5,5%), Владикавказе (5,4%), Оренбурге (5,4%), Ростове-на-Дону (5,3%) и Нижнем Тагиле (5,2%).

Самый низкий показатель – в Белгороде (2,8%), Новокузнецке (3%), Брянске (3,1%), Санкт-Петербурге (3,2%), Москве (3,2%), Пензе (3,3%), Саранске (3,4%), Сочи (3,4%), Курске (3,5%) и Калининграде (3,5%).

В среднем по России двухкомнатные квартиры приносят владельцам 4,3%. Цена «двушки» в Ульяновске составляет 4,8 млн рублей, а ее аренда — 18 тыс. рублей (доходность — 4,5%).

Фото на главной: freepik.com