Местные власти взялись за реформирование ЖКХ: в области началась работа по созданию регионального фонда капитального ремонта многоквартирных жилых домов, а в городе – по объединению муниципальных управляющих компаний. Вся работа должна быть проведена за три летних месяца.
В 2012 г. Федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ прекратит свое существование. Вместо него будут созданы подобные фонды в регионах. Об этом было объявлено 27 мая в Казани на всероссийском совещании «О ходе реализации субъектами РФ мер по реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Как рассказал в эксклюзивном интервью «Ульяновск online» директор департамента ЖКХ министерства строительства СЕРГЕЙ ГИГИРЕВ, «новый региональный фонд будет аккумулировать средства из различных источников: федерального, региональных, муниципальных бюджетов, - а также средств собственников жилья для проведения капитального ремонта». Из федерального бюджета деньги будут выделяться в сумме, пропорциональной той, которая сформируется за счет региональных, муниципальных денег и средств собственников жилья. «Главным источником пополнения регионального фонда реформирования ЖКХ станут средства собственников (в настоящее время, согласно 185-ФЗ, доля участия собственников жилья при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме составляет лишь 5% от необходимой суммы; 95% необходимой суммы выделяется из фонда реформирования ЖКХ – прим. «Ульяновск online»). Причем деньги, внесенные населением, будут учитываться отдельно по каждому конкретному объекту», – сказал он.
По информации министерства строительства, за 2008 и 2009 гг. Ульяновской области представлена финансовая поддержка в размере 1,4 млрд руб. Из них 997 млн руб. направлено на реализацию региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и 447 млн руб. на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья.
«В 836 многоквартирных домах проведен капитальный ремонт конструктивных элементов и инженерной инфраструктуры, в 793 – установлены коллективные приборы учёта потребления энергоресурсов, а жители 63 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, переселены в новые квартиры. Благодаря этому около 103 тыс. человек смогли повысить комфортность проживания, а 1510 человек получили новые квартиры в домах-новостройках», – отметил губернатор СЕРГЕЙ МОРОЗОВ на заседании в Казани.
«Несмотря на то что в целом от фонда ЖКХ за все время его действия Ульяновская область получила 2,4 млрд руб. (с учетом 2010 г. – прим. «Ульяновск online»), нам удалось полностью или частично отремонтировать лишь 20% домов. Поэтому региональный фонд вводятся не на время, как федеральный, а будет действовать постоянно. И сегодня уже ведутся работы по его созданию», – сказал Сергей Гигирев.
На уровне города также зреет реформа ЖКХ: началась процедура объединения муниципальных управляющих компаний. На первом этапе реформы сольются шесть УК, обслуживающих 432 многоквартирных дома, то есть порядка 11% городского жилого фонда, сообщили в пресс-службе мэрии. Вторым этапом реформы станет объединение пяти домоуправляющих компаний, имеющих форму акционерных обществ со 100% долей муниципалитета и обслуживающих более двух тысяч многоквартирных домов.
Как отметил мэр города АЛЕКСАНДР ПИНКОВ, главными задачами реорганизации станет повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, эффективности управления и исполнения поручений главы города. Кроме того, сэкономленные средства будут направлены на капитальный ремонт ветхого жилья. По подсчетам городских чиновников, оптимизация административно-управленческого персонала этих компаний позволит экономить до 15 млн руб. ежегодно.
«В результате объединения этих УК собственники не окажутся в ситуации ограниченного выбора, – заметил Сергей Гигирев. – Реформа будет осуществляться с оглядкой на антимонопольное законодательство. Ни одна из УК не будет доминировать на рынке предоставления данной услуги».
Еще одним пунктом расходов региональных и городских властей станет обучение старших по домам – на это планируется потратить 25-30 млн руб. Кстати, вчера на комиссии по реформе ЖКХ ульяновской Гордумы было принято решение на базе нескольких многоквартирных домов запустить пилотный проект по внедрению института старших по домам. «Надо отметить, что старшие по домам существуют и сейчас, – заявил в своем интервью «Ульяновск online» руководитель комиссии СЕРГЕЙ ЖИВАЙКИН. – Но в указанном пилотном проекте планируется тщательная отработка юридической и финансовой основы работы старших по домам. В зависимости от эффективности данного проекта, будет решаться вопрос о внедрении опыта работы старших по домам по всему Ульяновску».
Текст: Ксения Великанова
Иллюстрация: sking.ru