В Ульяновской области растет количество частных пансионатов для пожилых. Население стареет, отношение к домам милосердия меняется. И хотя не все пансионаты могут похвастаться полной заполняемостью, модель заработка становится востребованной. Насколько выгодно содержать «бизнес на старости», в чем его особенности и сколько нужно заплатить за пребывание, выяснил 73online.ru.
Сегодня в Ульяновской области проживает свыше 320 тыс. пожилых людей (старше 60 лет) — это порядка 26% населения. 1276 из них размещаются в стационарах государственных домов и пансионатов для престарелых, сообщили 73online.ru в региональном Минсоце.
Просто так «сдать» бабушку или дедушку в государственный приют нельзя: в них принимают пожилых людей по индивидуальной программе предоставления социальных услуг, которую выдаёт соцзащита. Часто это — пожилые, частично или полностью утратившие способность к самообслуживанию, нуждающиеся в постоянной помощи и уходе люди.
Заботой о старшем поколении в регионе заняты 18 специализированных госучреждений — стационарных и полустационарных. Четыре госорганизации оказывают помощь на дому: их услугами сегодня пользуются около 4,5 тысяч ульяновцев.
Уход за пожилыми может осуществляться как на долгосрочной основе, так и во время краткосрочных заездов — такие услуги граждане могут получить на базе трёх социально-реабилитационных центров.
Полный перечень госучреждений для ульяновцев старшего возраста опубликован на сайте Министерства социального развития (реестр поставщиков социальных услуг). На момент публикации материала ни один частный дом престарелых не входит в данный реестр.
— Частные организации сами решают, хотят ли они вступать в реестр поставщиков социальных услуг и соблюдать соответствующие требования. Заявлений от руководителей частных домов престарелых в Министерство социального развития Ульяновской области не поступало, следовательно, осуществление контроля за качеством предоставления социальных услуг в таких учреждениях с нашей сторона не ведётся, — прокомментировал глава ведомства Дмитрий Батраков.
Растут как грибочки
Работа домов престарелых — тема этически сложная и в обществе малообсуждаемая. В нашей культуре долгое время не принято было обращаться за помощью в присмотре и уходе за пожилыми родственниками. Но участники рынка отмечают новую тенденцию: отношение к пансионатам становится позитивнее. Как следствие — открываются всё больше центров для представителей «серебряного возраста».
— Мы работаем 1,5 года. Когда открывались, был один пансионат. Сейчас конкуренция стала больше. В Ульяновске пансионата четыре работают — растут как грибочки, — рассказала 73online.ru учредитель пансионата для пожилых людей «Восход» в Старомайнском районе Наталья Щепалина.
Росту открытий домов престарелых способствует и демография: в стране низкая рождаемость и много пожилого населения. Взаимосвязанность этих процессов отметила в разговоре с 73online.ru директор ОГАУСО «Геронтологический центр «Забота» Анна Курылёва.
— Пансионатов становится больше, и это однозначно хорошо. Сегодня молодые люди часто сталкиваются с ситуацией, когда желание заботиться о пожилых родителях ограничивается объективными обстоятельствами: необходимость обеспечивать семью, строить карьеру и развиваться профессионально оставляет мало возможностей уделять достаточно внимания пожилым родственникам. Важно также учитывать, что далеко не каждый способен обеспечить правильный уход, учитывая специфику возрастных заболеваний и потребности стареющего организма, — пояснила она.
Деликатная тема
Тарифы на социальное обслуживание в госучреждениях устанавливает Агентство по регулированию цен и тарифов, при этом размер ежемесячной платы не может превышать 75% пенсии (среднедушевого дохода получателя услуг). Согласно официальной позиции регионального Минсоца, очередей в государственные пансионаты для пожилых сегодня нет.
Тем не менее, постояльцы есть и в частных домах милосердия, ставших альтернативой государственным учреждениям. В Ульяновской области таковых, судя по открытым данным, четыре. Но их может быть и больше.
Сложности подсчету добавляют деликатность темы и отсутствие четко прописанных законодательных критериев для такого рода заведений. Деятельность домов престарелых сама по себе не лицензирована, спецразрешений требуют медицинские услуги или пассажирские перевозки, но оказывают их не все. Так на карте города появляются различные приюты, дома добра и прочие.
Критерии нуждаемости в уходе у частников не такие жесткие: если пенсионеры (или родственники) согласны платить — их принимают.
По словам Анны Курылёвой, ульяновские пенсионеры могут оформить направление в центр «Забота» через органы соцзащиты. Проживание в таком случае оплачивается за счет пенсии. Заселяют обычно в двухместную комнату: одноместных мало, их дают тем, кто давно проживает в центре, или ветеранам ВОВ.
За счет средств пенсии пожилые люди получают и питание, и лекарства, и медицинский уход, и личные вещи.
— Например, не хватает человеку денег купить куртку. Государство обеспечит его курткой — мы купим. Не каждый год новую, конечно, а по мере необходимости. Так же со всем остальным: постельное белье, подушки, матрасы – в госучреждениях есть всё, что нужно для жизни. Есть специальные люди, которые приезжают бабушкам и дедушкам петь песни. Их учат вязать. Мужчины у нас выращивают растения в теплице. Пожилому человеку, если он одинок, а таких у нас до 30% постояльцев, здесь не скучно – это самое главное, – комментирует Анна Курылёва.
Почём сутки?
На тарификацию влияет длительность пребывания гостя. Если пенсионер остается более чем на 30 дней — сутки обходятся дешевле, если меньше — цена выше.
Стоимость зависит и от самочувствия подопечного: самостоятельные пенсионеры платят меньше маломобильных или лежачих. Лекарства, средства гигиены (подгузники, одноразовые пеленки), дополнительные услуги (массаж, занятия с реабилитологом) как правило оплачиваются отдельно.
Стандартно в тариф входит питание (до пяти приемов пищи в сутки), развлечения (рисование, настольные игры, выступления приглашенных артистов), присмотр, проживание. Одноместных номеров не так много: обычно предлагаются двух- и трехместные палаты.
Государственные пансионаты оказывают также услуги на платной основе, а некоторые частники готовы оформить пребывание клиентов по «социальному тарифу» за пенсию – все случаи рассматривают индивидуально.
На сайте центра «Забота» детально расписаны составляющие тарифа: на зарплаты работников — 583,25 руб., питание — 277,50 руб., коммуналка — 95,14 руб. На прибыль с 2000 руб. в сутки закладывается 381,92 руб.
В этом году начал работу новый корпус акшуатского ОГАУСО «Дом добра и помощи «Благо». Размещается он в селе Водорацк, прием постояльцев на платной основе планируют начать в ближайшее время. Ориентировочная стоимость — 2400 руб. в сутки.
Вопрос прибыли
Как и в любом бизнесе, содержание дома престарелых упирается в маржинальность проекта. Открыть пансионат сегодня можно по франшизе: на одном из сайтов-агрегаторов на выбор представлены шесть сетей с порогом вхождения от 50 тыс. до 46 млн руб.
Учредитель пансионата «Восход» Наталья Щепалина рассказала 73online.ru, что вложила в бизнес 20 млн руб. собственных средств и получила льготный заём от регионального Фонда поддержки предпринимательства на 5 млн руб. на 2 года. Ежемесячные расходы — продукты, зарплата, коммунальные платежи, налоги и прочее — составляют порядка 700-800 тыс. руб. Вложения пока не окупились:
— Сейчас мы заполнены на 80%. Мы планировали выйти на 100% заполняемость через год после открытия, но пока не можем. Стоимость пребывания у нас увеличилась: сказалось подорожание продуктов, повышение зарплат. Но я считаю, будущее у этого бизнеса есть. Сложности есть всегда и везде. Для нашего региона отдать в месяц 60-66 тыс. руб. тяжеловато, не каждый может себе такое позволить. Но если, например, сравнить с наймом сиделки — она берет только за уход 3000 руб. в сутки. Я планирую оформиться как социальный поставщик — как мне сказали, это позволит уменьшить налоговую ставку.
Содержание пансионатов для пожилых — бизнес скорее социально-ориентированный, чем нацеленный на максимизацию прибыли, пояснила редакции финансовый директор на аутсорсе Лилия Малова:
— Не думаю, что это рентабельный бизнес, особенно, если нет льгот или налоговых послаблений. Расходов на содержание в нем много. Возможно, некоторые люди видят в таких проектах свою социальную миссию, ведут их для некоего статуса. А прибыль здесь — не первоочередная задача.
Фото на главной сгенерировано ИИ
Обсудить новость можно в нашем телеграм-канале 73online
Татьяна Лисицына
