Сегодня в Ульяновске начал свою работу Совет при полпреде президента РФ в Приволжском федеральном округе. Помимо самого Григория Рапоты в город съехались губернаторы Самарской, Кировской, Пензенской, Саратовской, Нижегородской областей; президенты Башкортостана, Татарстана, Марий Эл, Мордовии, а также Чувашкой и Удмурдской республик. Всего в заседании совета приняли участие 57 человек. В его повестку вошло несколько вопросов, главный из которых — «О ситуации в строительной отрасли и мерах по ее поддержке, принимаемых регионами ПФО».

Выбор темы обсуждения не случаен. По словам Григория Рапоты, «общее снижение темпов строительства, которое отмечается во всех областях ПФО, пока не отразилось существенным образом на вводе нового жилья. Работают «заделы» прошлых лет. Но если не принять мер по поддержке сферы строительства сейчас, следует ожидать трагедии. Совсем скоро социально незащищенные слои населения могут остаться без самого необходимого — крыши над головой»
Доклад о существующих проблемах в строительной индустрии и примерах их преодоления в различных областях и республиках ПФО доверили сделать президенту республики Татарстан Минтимеру Шаймиеву.
На территории республики достаточно эффективно реализуются несколько программ по выводу строительной отрасли из кризиса. Остальным участникам заседания было предложено выступить в качестве содокладчиков-экспертов.
Минтимер Шаймиев начал с того, что озвучил пугающую статистику: во всем ПФО за последние 4 месяца остановлено более 300 строек. И отрицательная динамика здесь будет только усиливаться.
«В решении этой проблемы заинтресовано более 33 000 семей.  Если мы ничего не предпримем, обманутых дольщиков станет гораздо больше», — заявил президент республики Татарстан.
По словам Шаймиева, «позиция выжидания падения цен на недвижимость, которую заняли жители ПФО, ошибочна. Цены на квартиры у нас не будут падать, как в Москве. Напротив, в самое ближайшее время ожидается удорожание недвижимости во всех областях и республиках округа». Причина — значительное увеличение цены на строительные материалы, которое, естественно, приведет к росту цен на готовые «метры».
Далее Шаймиев перечислил области, которые более успешно, чем их соседи, справляются со строительным кризисом – тормозят негативные тенденции в этой сфере. В «успешные» были зачислены Нижегородская, Самарская, Чувашская области, Башкортостан и, конечно же, Татарстан. Ульяновской области в списке Шаймиева не оказалось.
Среди радикальных мер, предложенных докладчиком для вывода областей из строительного кризиса, были и «кровавые»: «прижать» банки (заставить государство активнее вмешиваться в их политику выделения денег под строительство) и отбирать землю у землевладельцев, если они ею не занимаются.

Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов поддержал идею Шаймиева о более активном участии государства в строительной отрасли: «Необходимо вернуться к Госплану в строительстве социального жилья. Кроме того, все мы понимаем, что ипотека в сегодняшнем ее виде — пародия. Необходимо создать специальный «строительный» банк с государственным капиталом, наподобие Россельхозбанка. Кроме того, для коммерческих структур-частных банков, вкладывающихся в строительство, необходимо ввести систему государственного премирования (бонусов)».
В заключение Морозов сделал парадоксальный вывод: «Сохранение существующей строительной системы — это тупик. Кризис может помочь выбраться из него».

Президент Удмурдской республики Александр Волков первоочередными задачами развития отрасли на территории ПФО признал «необходимость внесения в ФЗ поправок по более качественной защите обманутых дольщиков и продолжить работу над доступностью кредитных ресурсов». Волков так же, как и коллеги, отметил, что первоочередная задача, стоящая перед руководителями областей ПФО, — это обеспечение жильем военнослужащих и молодых семей. Но в регионах не хватает своих средств для реализации этих дорогостоящих программ, поэтому без помощи государства не обойтись.

Очень пессимистичным в своих прогнозах оказался губернатор Саратовской области Павел Ипатов: «Если в течение 2-3 месяцев не предпринять никаких решающих шагов, то все планы по строительству на 2009 г. выполнены не будут. Люди останутся без квартир».
Отвечать за всех строителей ПФО на совещании вынужден был Николай Кошман, президент Ассоциации строителей России:
«Сейчас наступило необычное время. Есть обманутые дольщики, и есть обманутые строители. В бедах и тех и других виноваты банки, которые при малейших проблемах у застройщика спешат отобрать у него землю за долги. Начинаются судебные тяжбы – строительство замораживается. Поэтому хватит шельмовать строителей. Никто не хочет обмана. Строительство в тяжелом положении и спасти его можно, вернувшись в советской системе ГосСтроя».

Текст: Ирина Каленова

irka-blyandinka.livejournal.com

Иллюстрация: vremyan.ru