В 2009 г. приватизация муниципальных нежилых помещений принесла городу всего 236 млн руб., что почти вдвое меньше, чем планировалось. В комитете по управлению городским имуществом (КУГИ) мэрии считают, что во многом в этом виновен финансовый кризис, который значительно сократил возможности предпринимателей выкупить помещения в собственность.

Вчера председатель КУГИ мэрии ТАТЬЯНА ГОРЮНОВА отметила, что прогнозный план по приватизации нежилых помещений на 2009 г. комитет не выполнил. «Мы не смогли получить запланированные 532 млн руб., — говорит она. — План выполнен почти на половину — в казну поступило 236 млн руб. Сейчас отмечается понижение интереса к муниципальной собственности. Такого ажиотажа, как в прошлые годы, в 2009 г. не было. Из всех выставленных на открытые торги объектов 8 вообще не были проданы, 10 объектов выставлялись по 2 раза, а 9 объектов — по 3. Видимо, это связано с большими затруднениями у предпринимателей».
Г-жа Горюнова отмечает, что выполнить план по приватизации не помог даже принятый в 2008 г. закон, предоставляющий арендаторам преимущественное право на покупку помещений в рассрочку. «Те, кто арендуют объекты 2 года и более, с августа 2006 г., могут без участия в торгах выкупить эти объекты — и таким правом на сегодняшний день у нас воспользовалось 60% арендаторов, — рассказывает она.— Главное условие при этом — любую задолженность нужно погасить. Однако преимущественное право на покупку можно предоставить не всегда. Например, нельзя приватизировать дома, где есть общие коммуникации, а также помещения, расположенные в детских садах. Ведь детсады — это первая на сегодняшний день первая необходимость в городе. Да и те, кто выкупает объекты в рассрочку, платят деньги в казну в течение 5 лет, и вносимые суммы немногим превышают арендную плату (желающих погасить всю сумму сразу немного — не более 2-3%). Поэтому этих денег в бюджете, конечно, не видно. Если бы нам отдали их сразу, то бюджет пополнился бы значительно. Но этот закон существует не для того, чтобы пополнять бюджет, а скорее для помощи малому и среднему бизнесу».
В том, что деньги были недополучены, есть и свои плюсы, полагает г-жа Горюнова: ведь имущество остается муниципальным и сохраняется арендная плата. С другой стороны — собственник лучше заботится об имуществе, чем арендатор: «Когда человек становится собственником, он с большим желанием вкладывается в свое имущество, чем в арендованное. Магазины и парикмахерские преображаются».



Текст: Ксения Великанова
Иллюстрация: ric.ua