Более 380 домов в Ульяновске будут отремонтированы в 2010 г. за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, сообщают в комитете ЖКХ мэрии. На это Фонд готов потратить более 900 млн руб. Городские коммунальщики по-прежнему агитируют жителей областного центра вступать в ТСЖ, ведь иначе Фонд может отозвать все выделенные Ульяновску деньги и больше никогда не оказывать финансовой помощи.

В 2010 г. в рамках реализации 185-ФЗ («О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства») в Ульяновске будут капитально отремонтированы 386 домов, рассказал вчера журналистам председатель комитета ЖКХ мэрии ВЛАДИМИР ЕГОРОВ. «В этом году домов будет даже больше, чем за 2008 и 2009 гг. вместе взятые: за два года мы отремонтировали только порядка 350 домов, из них 119 — в прошлом году, — сказал он. — Заявка на капитальный ремонт у нас уже сформирована и готовится к защите, есть перечень домов, перечень работ и информация об источниках, из которых будут поступать средства. От Фонда Ульяновск получит в этом году 917 млн руб.».
Для капремонта в этом году отобрали самые старые дома, а также дома, которые вошли в программу в прошлом году, но были из нее исключены, поскольку Фонд урезал выделяемые средства. Немаловажным критерием отбора была и правильность оформления заявки на ремонт и форма управления домами. «Предпочтительнее для нас были дома, входящие в ТСЖ, при такой форме собственники могут проявлять наибольшую активность в управлении жилищным фондом, — пояснил Владимир Егоров. — До 1 января 2011 г. мы должны выполнить одно из самых серьезных условий предоставления Фондом денег — увеличить количество домов под управлением ТСЖ и довести его до 20%. В нашем случае 20% — это порядка 800 многоквартирных домов. Сегодня их только 500 с небольшим. За 2010 г. нужно провести колоссальную работу, иначе Фонд может отозвать выданные за эти годы деньги и больше не оказывать никакой помощи. Одним из инструментов перехода в ТСЖ как раз является финансирование 95% всех работ по капитальному ремонту. Собственники платят только 5%. Деньги — за реформу».
Хотя в плане и стоит определенное число домов, подлежащих ремонту, оно всегда может быть скорректировано в любую сторону, отметил г-н Егоров. «На сегодняшний день еще не решен вопрос с девятью домами на территории военного городка на Верхней террасе, пострадавшими от взрывов и признанными аварийными, — пояснил он. — Возможно, часть выделенных Фондом денег на капитальный ремонт пойдет на финансирование переселения граждан из этих аварийных домов в новое благоустроенное жилье. На это может уйти до 150 млн руб., тогда какие-то дома останутся без ремонта. Но если Фонд сможет финансировать переселение дополнительно, дома, которые есть в перечне, отремонтируют в полном объеме».
Владимир Егоров отмечает, что схема выбора подрядных организаций для проведения ремонта была и будет достаточно прозрачной: эту организацию выбирают сами собственники. И почти всегда делают правильный выбор, подчеркивает он, в 2009 г. нареканий было не так много: «Из 38 подрядных организаций, работающий в прошлом году, только к 15 у нас были некоторые вопросы. Кто-то не уложился в сроки, кто-то выполнил какую-то работу не очень качественно и выполнял ее заново. Но в основном все организации справились хорошо, «военных действий» не было. Сейчас, при дефиците рабочих мест, особенно в строительной отрасли, все строители стали «пушистые».

Текст: Ксения Великанова

Иллюстрация: rzn.rodgor.ru