Перед началом лицензирования управляющих компаний, городская администрация проанализировала их деятельность. В результате, сити-менеджер Сергей Панчин направил руководителю государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области Николай Батанову письмо, в котором указаны 25 управляющих компаний, оказывающих некачественные услуги собственникам жилых помещений многоквартирных домов.
В список вошли: «Управляющая компания «Арсенал», «ЖЭК», «УК «ЖЭК», «Жилищно-эксплуатационная компания», «Содружество», «КПД-1», «КПД-2 Жилсервис», «УК «Жилкомсервис», «Заря», «Паритет», «Городская усадьба», «УК ДОМ», «Авион», «Инвестстрой-М», «Дом-Сервис», «Парк», «Технический сервис жилья «Навигатор», «УК «ТСЖ Навигатор», СК «Фундамент», «Фундамент-Комплекс», «УправДом», «Истоки+», «Созвездие», «ТК «Святогор» и «МЖК».
В перечисленных компаниях штат укомплектован не полностью, отсутсвует уборочная техника, необходимое оборудование, поэтому услуги по содержанию и ремонту жилого фонда, очистке дворовых территорий зимой, исполнению заявок оказывается не должным образом. Также у каждой компании имеется большая задолженность перед перевозчиками ТБО и ресурсоснабжающими организациями.
В письме указано, что управляющие организации создают новые юридические лица для ухода от долгов. Кроме того, не проводится работа с жителями по погашению задолженности за коммунальные услуги, ежегодные отчеты не содержат необходимые сведения, которые полностью отразили бы денежные расходы, собираемые по статье «Содержание и ремонт общего имущества».
Лена Ленина
